경기도 남양주시 와부읍

도곡리 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3억 4,260만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 3억 4,888만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 9,835만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 4,540만

대형 115㎡~

3건 · 5억 2,500만

중소형 50% 중형 38% 대형 12%

아파트별 계약 현황

한강우성

평균 2억 9,713만 · 8건

쌍용스윗닷홈리버

평균 3억 3,800만 · 5건

덕소강변서희스타힐스

평균 3억 7,500만 · 4건

벽산

평균 2억 9,600만 · 4건

덕소두산위브

평균 5억 667만 · 3건

강변해태

평균 2억 4,150만 · 1건

덕소쌍용

평균 3억 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	덕소강변서희스타힐스 4건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	2년
2	03.29	덕소강변서희스타힐스 4건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	5층	4억	-	신규	25.05~27.05	2년
3	03.25	덕소두산위브 3건	와부읍 도곡리	169.788㎡ / 51평	10층	6억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	24년
4	03.25	한강우성 8건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
5	03.25	한강우성 8건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	4층	2억 5,700만	▲ +4.9% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
6	03.24	한강우성 8건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	18층	2억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	28년
7	03.22	덕소강변서희스타힐스 4건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	13층	3억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	2년
8	03.22	벽산 4건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
9	03.21	덕소두산위브 3건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	18층	5억 3,000만	▲ +43.2% 전 3억 7,000만	갱신	25.04~27.04	24년
10	03.21	한강우성 8건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	-	신규	25.08~27.08	28년
11	03.18	벽산 4건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	5층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	27년
12	03.14	쌍용스윗닷홈리버 5건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	25.04~27.04	21년
13	03.14	덕소강변서희스타힐스 4건	와부읍 도곡리	59.79㎡ / 18평	1층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
14	03.14	쌍용스윗닷홈리버 5건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
15	03.13	강변해태	와부읍 도곡리	59.48㎡ / 18평	10층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
16	03.12	덕소쌍용	와부읍 도곡리	148.522㎡ / 45평	20층	3억 9,500만	-	신규	25.05~27.05	26년
17	03.12	벽산 4건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	-	신규	25.07~27.07	27년
18	03.11	쌍용스윗닷홈리버 5건	와부읍 도곡리	59.638㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	21년
19	03.09	덕소두산위브 3건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	▲ +9.7% 전 3억 1,000만	갱신	25.03~27.03	24년
20	03.08	벽산 4건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	14층	2억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	27년
21	03.07	쌍용스윗닷홈리버 5건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	6층	3억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	21년
22	03.07	쌍용스윗닷홈리버 5건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	6층	3억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	21년
23	03.06	한강우성 8건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
24	03.05	한강우성 8건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	11층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
25	03.04	한강우성 8건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
26	03.03	한강우성 8건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년

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