경기도 남양주시 퇴계원읍

퇴계원리 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,647만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 3,827만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3,584만

중형 60~85㎡

5건 · 6,400만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 2,500만

중소형 63% 중형 31% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

주공아파트4단지

평균 2,867만 · 5건

주공아파트3단지

평균 4,627만 · 4건

강남아파트

평균 7,667만 · 3건

극동

평균 1억 4,250만 · 2건

퇴계원쌍용예가

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	주공아파트4단지 5건	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	11층	1,827만	38만	▲ +18.8% 전 32만	갱신	26.01~28.02	19년
2	12.29	주공아파트4단지 5건	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	2층	3,827만	32만	-	신규	26.01~28.02	19년
3	12.29	주공아파트3단지 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	2층	3,827만	32만	-	신규	26.01~28.02	19년
4	12.29	주공아파트4단지 5건	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	11층	3,827만	32만	-	신규	26.01~28.02	19년
5	12.26	주공아파트4단지 5건	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	12층	3,827만	32만	-	신규	26.01~28.02	19년
6	12.26	주공아파트4단지 5건	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	12층	1,027만	40만	▲ +25.0% 전 32만	갱신	26.01~28.02	19년
7	12.25	극동 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	12층	6,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	27년
8	12.24	강남아파트 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	2층	1억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
9	12.17	극동 2건	퇴계원읍 퇴계원리	114.85㎡ / 35평	1층	2억 2,500만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	25.12~27.12	27년
10	12.15	강남아파트 3건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	11층	1억	80만	-	신규	26.02~28.02	32년
11	12.15	강남아파트 3건	퇴계원읍 퇴계원리	59.04㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	32년
12	12.13	퇴계원쌍용예가 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	20층	5,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
13	12.13	퇴계원쌍용예가 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	15층	1,000만	70만	-	신규	25.12~28.02	19년
14	12.10	주공아파트3단지 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	5층	4,127만	30만	▼ -6.3% 전 32만	갱신	26.01~27.12	19년
15	12.09	주공아파트3단지 4건	퇴계원읍 퇴계원리	59.88㎡ / 18평	4층	7,442만	16만	▼ -50.0% 전 32만	갱신	26.01~27.12	19년
16	12.09	주공아파트3단지 4건	퇴계원읍 퇴계원리	51.86㎡ / 16평	11층	3,113만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.01~27.12	19년

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