경기도 오산시

부산동 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

2억 3,420만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 46.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 36.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 50% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 2억 3,881만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 2억 1,113만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 7,184만

중소형 62% 중형 38%

아파트별 계약 현황

주공1

평균 1억 9,125만 · 12건

주공3

평균 1억 9,545만 · 11건

오산센트럴푸르지오

평균 2억 9,778만 · 9건

오산시티자이1차1단지

평균 2억 5,375만 · 8건

오산시티자이1차2단지

평균 2억 5,333만 · 6건

오산시티자이2차

평균 2억 5,875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.28	오산시티자이1차1단지 8건	부산동	59.9189㎡ / 18평	7층	3억 1,000만	▼ -6.1% 전 3억 3,000만	갱신	23.10~25.02	9년
2	10.27	오산센트럴푸르지오 9건	부산동	84.9823㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	23.12~25.12	8년
3	10.27	주공3 11건	부산동	84.34㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	▲ +23.2% 전 1억 7,850만	갱신	23.11~25.11	26년
4	10.26	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.9189㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
5	10.26	오산시티자이1차1단지 8건	부산동	84.9129㎡ / 26평	11층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	23.11~24.03	9년
6	10.25	주공1 12건	부산동	84.79㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	-	신규	24.01~26.01	26년
7	10.25	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	2억 1,500만	▲ +28.0% 전 1억 6,800만	갱신	23.12~24.12	26년
8	10.23	오산센트럴푸르지오 9건	부산동	84.991㎡ / 26평	16층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신 갱신권	23.10~25.10	8년
9	10.23	오산시티자이1차1단지 8건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	2억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	9년
10	10.23	오산시티자이1차1단지 8건	부산동	59.9189㎡ / 18평	24층	2억 5,000만	-	갱신		9년
11	10.23	주공1 12건	부산동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 4,000만	▼ -4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	23.11~24.05	26년
12	10.21	오산시티자이2차 4건	부산동	73.5851㎡ / 22평	20층	2억 8,000만	-	신규	23.11~25.11	7년
13	10.21	오산시티자이2차 4건	부산동	59.9886㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	7년
14	10.20	오산센트럴푸르지오 9건	부산동	74.975㎡ / 23평	11층	2억 6,000만	-	신규	23.11~25.11	8년
15	10.20	오산시티자이1차1단지 8건	부산동	59.9442㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	▲ +47.1% 전 1억 7,000만	갱신	23.11~24.10	9년
16	10.20	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	▲ +17.2% 전 1억 4,500만	갱신	23.11~25.11	26년
17	10.20	주공1 12건	부산동	59.99㎡ / 18평	17층	1억 4,500만	-	신규	23.11~25.11	26년
18	10.20	주공1 12건	부산동	49.44㎡ / 15평	15층	1억	-	갱신		26년
19	10.19	오산센트럴푸르지오 9건	부산동	84.9823㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	▼ -12.5% 전 4억	갱신 갱신권	23.10~25.10	8년
20	10.18	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.9189㎡ / 18평	17층	2억 4,000만	▲ +38.7% 전 1억 7,300만	갱신	23.11~24.09	9년
21	10.17	오산센트럴푸르지오 9건	부산동	84.991㎡ / 26평	24층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권		8년
22	10.17	오산센트럴푸르지오 9건	부산동	84.991㎡ / 26평	24층	3억	-	신규	23.11~25.11	8년
23	10.17	오산시티자이1차1단지 8건	부산동	59.9189㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	-	갱신	23.11~25.10	9년
24	10.17	주공1 12건	부산동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 8,500만	-	신규	23.12~25.12	26년
25	10.16	오산시티자이1차2단지 6건	부산동	59.9648㎡ / 18평	20층	2억 4,000만	-	갱신	23.11~25.11	9년
26	10.16	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	▼ -12.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	23.11~25.11	26년
27	10.16	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	-	갱신		26년
28	10.16	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	▲ +1.2% 전 1억 6,800만	갱신 갱신권	23.11~25.11	26년
29	10.13	오산센트럴푸르지오 9건	부산동	84.9823㎡ / 26평	21층	2억 2,000만	-	갱신		8년
30	10.12	주공3 11건	부산동	84.34㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	▼ -12.5% 전 3억 2,000만	갱신	23.10~24.10	26년

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