경기도 하남시

풍산동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 4,131만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 38.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +9.7% · 중간 보증금 2억 226만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 8,039만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 4,343만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 7,969만

중소형 12% 중형 41% 중대형 47%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미사강변센트럴풍경채

평균 3억 4,590만 · 15건

신안인스빌

평균 1억 8,167만 · 6건

미사강변센트럴자이

평균 1억 8,000만 · 5건

하남힐즈파크푸르지오1단지

평균 7,500만 · 2건

미사강변동원로얄듀크

평균 2억 · 2건

미사강변브라운스톤엔에이치에프

평균 8,578만 · 2건

미사강변아란티움

평균 2억 452만 · 1건

미사강변더샵센트럴포레

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.95㎡ / 26평	5층	4억	40만	-	갱신	23.03~25.03	7년
2	02.27	하남힐즈파크푸르지오1단지 2건	풍산동	59.67㎡ / 18평	14층	1억	125만	-	신규	23.05~25.05	6년
3	02.25	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	97.28㎡ / 29평	15층	5억	30만	▼ -65.9% 전 88만	갱신 갱신권	23.03~25.03	7년
4	02.25	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.95㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	7년
5	02.25	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.95㎡ / 26평	16층	3억	100만	-	신규	23.04~24.04	7년
6	02.23	신안인스빌 6건	풍산동	93.01㎡ / 28평	17층	3억	130만	-	갱신	23.04~24.04	7년
7	02.23	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	96.39㎡ / 29평	7층	1억	220만	-	신규	23.04~24.04	9년
8	02.21	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.95㎡ / 26평	18층	3억 5,600만	45만	-	갱신	23.03~25.03	7년
9	02.21	신안인스빌 6건	풍산동	93.01㎡ / 28평	18층	5,000만	220만	-	신규	23.02~25.02	7년
10	02.18	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	97.28㎡ / 29평	7층	4억 4,500만	40만	-	갱신	23.02~25.02	7년
11	02.18	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	97.28㎡ / 29평	23층	4억	80만	-	신규	23.04~25.04	7년
12	02.16	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	101.79㎡ / 31평	7층	1억	300만	▲ +30.4% 전 230만	갱신	23.02~25.02	9년
13	02.15	신안인스빌 6건	풍산동	84.33㎡ / 26평	10층	1억	180만	-	신규	23.03~25.03	7년
14	02.15	미사강변더샵센트럴포레	풍산동	84.04㎡ / 25평	6층	1억	200만	-	신규	23.03~25.03	9년
15	02.15	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.95㎡ / 26평	8층	5,000만	210만	-	신규	23.03~25.03	7년
16	02.14	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	97.28㎡ / 29평	9층	3억 3,000만	47만	-	갱신	23.02~25.02	7년
17	02.14	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	96.75㎡ / 29평	20층	1억	220만	-	신규	23.05~25.05	9년
18	02.12	신안인스빌 6건	풍산동	93.01㎡ / 28평	1층	5억	40만	▼ -33.3% 전 60만	갱신 갱신권	23.02~25.02	7년
19	02.11	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.95㎡ / 26평	21층	3억 6,750만	50만	-	갱신	23.03~25.03	7년
20	02.11	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.39㎡ / 26평	16층	2억	130만	-	신규	23.02~25.02	10년
21	02.11	신안인스빌 6건	풍산동	84.33㎡ / 26평	10층	1억	200만	-	신규	23.02~24.02	7년
22	02.10	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	97.28㎡ / 29평	20층	4억 2,000만	30만	-	갱신	23.03~25.03	7년
23	02.10	미사강변아란티움	풍산동	84.99㎡ / 26평	28층	2억 452만	32만	▼ -59.5% 전 79만	갱신		8년
24	02.09	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	91.45㎡ / 28평	4층	4억	130만	→ 동결 전 130만	갱신	23.03~23.09	9년
25	02.09	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	7년
26	02.09	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	80만	-	갱신		7년
27	02.08	미사강변브라운스톤엔에이치에프 2건	풍산동	59.90㎡ / 18평	20층	5,078만	52만	▲ +4.0% 전 50만	갱신		8년
28	02.06	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	97.28㎡ / 29평	8층	3억 9,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	23.02~25.02	7년
29	02.06	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	96.39㎡ / 29평	16층	2억	170만	-	신규	23.04~25.04	9년
30	02.05	미사강변센트럴풍경채 15건	풍산동	97.28㎡ / 29평	2층	2억	160만	-	신규	23.03~25.03	7년

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