경기도 용인시

처인구 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 187건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 용인시 처인구 월세 중간은 보증금 2,700만원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 187건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역209건 전세 계약 내역205건 가게14,930곳 인구287,389명 날씨 리포트평균 26.8℃ 초미세먼지10.47㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

2,700만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

132건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

53건

전체 대비 28.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 2% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

262

3월

247

4월

214

5월

207

6월

192

7월

187

8월

7월 대비 계약 -2.6% 8월 계약 187건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 82건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 72건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 2,500만

소형 17% 중소형 44% 중형 39% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

김량장동중간 보증금 500만중간 월세 55만원계약 41건

신규 26건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 25건 중 24%)

월세

높음 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 15건 중 7%)

월세

오름 13건 (비교 가능 15건 중 87%)

남사읍중간 보증금 3,000만중간 월세 105만원계약 37건 (구분 없음 1건)