경기도 파주시 문산읍

당동리

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

문산읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당동리 현재 2억 1,430만 (1위) 85.3% 11건
선유리 2억 588만 (2위) 82.7% 8건
문산리 1억 8,675만 (3위) 84.8% 4건
사목리 - (4위) - -
마정리 - (5위) - -
장산리 - (6위) - -
내포리 - (7위) - -
이천리 - (8위) - -
임진리 - (9위) - -
운천리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 11건
전월 대비 +10%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 1,430만
최저 1억 800만 최고 3억 2,000만
전세가율 85.3%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 0 / 10 / 1건

매매 가격

2억 1,430만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 800만 3억 2,000만
2억 1,430만
매매가 밴드 1억 800만 ~ 3억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

85.3%
85.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 782만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
세아산호(92-4) 82.125㎡
재건축연한 신고가
1억 5,700만 ▲ +700만
9층 · 1991년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.01)
직전최고 1억 5,500만 (2023.08)
01.24
파주한양수자인리버팰리스아파트 101.811㎡
3억 2,000만 ▲ +500만
6층 · 2015년 준공
직전 3억 1,500만 (2023.11)
01.20
산호 67.09㎡
재건축연한
1억 800만 ▲ +100만
4층 · 1987년 준공
직전 1억 700만 (2023.12)
01.19
파주한양수자인리버팰리스아파트 84.86㎡
2억 4,950만 ▼ -50만
11층 · 2015년 준공
직전 2억 5,000만 (2024.01)
01.18
파주한양수자인리버팰리스아파트 84.653㎡
2억 5,000만 ▼ -1,500만
13층 · 2015년 준공
직전 2억 6,500만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

당동리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -8.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 14%
    갱신 7건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 49건
신규 계약 31건63%
갱신 계약 7건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 29건 (59%) 월세 20건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
25건
대형 85㎡↑
8건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 2,000만
갱신
92만원
보증금 5,500만

갱신요구권 사용률

14.3%
갱신 7건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건
전체의 41%
평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
파주한양수자인리버팰리스아파트 84.653㎡
신규
전세 1억 9,000만
4층 · 2015년 준공
01.29
파주힐스테이트1차 84.98㎡
전세 2억 7,500만
6층 · 2009년 준공
01.29
자연앤꿈에그린6단지아파트 84.77㎡
신규
전세 2억 2,000만
10층 · 2010년 준공
01.27
파주한양수자인리버팰리스아파트 84.653㎡
신규
전세 1억 9,000만
14층 · 2015년 준공
01.27
파주한양수자인리버팰리스아파트 84.86㎡
신규
전세 2억
9층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.30
당동주공1단지(50년임대) 39.94㎡
보증 2,506만 / 월 6만
1층 · 2002년 준공
01.29
파주힐스테이트1차 122.07㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
7층 · 2009년 준공
01.23
당동주공4단지(국민임대) 36.74㎡
보증 1,418만 / 월 14만
12층 · 2012년 준공
01.23
효형 59.828㎡
신규
보증 300만 / 월 52만
8층 · 1997년 준공
01.22
주공3단지휴먼시아(국민임대) 46.9㎡
신규
보증 2,198만 / 월 18만
3층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.88℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 17일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 6일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.18 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.88℃
평균 최고기온
2.88℃
평균 최저기온
-8.44℃
극최고기온
9.70℃
극최저기온
-15.10℃
일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.18 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

42.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 22.00 13.75 0.0252 0.0094
01.26 31.46 21.79 0.0228 0.0152
01.27 50.29 39.37 0.0241 0.0155
01.28 35.67 24.88 0.0265 0.0113
01.29 40.09 29.07 0.0256 0.0156
01.30 55.33 42.00 0.0212 0.0189
01.31 56.83 42.00 0.0248 0.0203
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.74 / 55.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0224 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0137 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

당동리 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 85.3% · 갱신 증액률 -8.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 85.3%

다른 데이터 탐색

당동리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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당동리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.3%
  • 매매 중간가 2억 1,430만 · 전세 중간가 2억 782만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0224 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -8.1%
  • 갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 1,430만
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm