경기도 이천시 대월면

사동리

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

대월면 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
사동리 현재 1억 9,504만 (1위) 81.4% 14건
대대리 - (2위) - -
대흥리 - (3위) - -
도리리 - (4위) - -
구시리 - (5위) - -
군량리 - (6위) - -
송라리 - (7위) - -
장평리 - (8위) - -
초지리 - (9위) - -
부필리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 14건
전월 대비 +100%
상승 비율 80%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 9,504만
최저 6,500만 최고 4억 1,220만
전세가율 81.4%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

80% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 4건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 9 / 5 / 0건

매매 가격

1억 9,504만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,500만 4억 1,220만
1억 9,504만
매매가 밴드 6,500만 ~ 4억 1,220만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

81.4%
81.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,660만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
사동6현대 59.98㎡
1억 3,900만 ▲ +450만
17층 · 1999년 준공
직전 1억 3,450만 (2025.03)
05.30
사동리현대아이파크 59.4㎡
재건축연한
1억 1,000만 ▲ +500만
2층 · 1994년 준공
직전 1억 500만 (2025.05)
05.26
사동리현대아이파크 59.4㎡
재건축연한
1억 500만 ▼ -300만
4층 · 1994년 준공
직전 1억 800만 (2025.05)
05.24
사동리현대아이파크 59.4㎡
재건축연한
1억 800만 ▲ +300만
8층 · 1994년 준공
직전 1억 500만 (2025.05)
05.23
사동6현대 84.96㎡
2억 1,000만 ▲ +4,100만
14층 · 1999년 준공
직전 1억 6,900만 (2025.05)

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

사동리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 1
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 34건
신규 계약 33건97%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (35%) 월세 22건 (65%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 1,000만
갱신
65만원
보증금 900만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

22건
전체의 65%
평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
전세 1억 800만
7층 · 1994년 준공
05.29
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
전세 9,900만
11층 · 1994년 준공
05.29
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
전세 1억 800만
11층 · 1994년 준공
05.26
휴먼빌에듀파크시티 84.9922㎡
신규
전세 3억 2,000만
3층 · 2024년 준공
05.24
사동6현대 59.98㎡
신규
전세 1억 2,000만
9층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
성창(101,102동) 57.84㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
3층 · 1991년 준공
05.30
사동6현대 84.96㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
11층 · 1999년 준공
05.27
유호 43.65㎡
신규
보증 300만 / 월 54만
3층 · 1987년 준공
05.26
천호(6동) 52.05㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1995년 준공
05.25
현대5 59.87㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
12층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.76℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.82 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.76℃
평균 최고기온
23.05℃
평균 최저기온
10.91℃
극최고기온
31.50℃
극최저기온
4.50℃
일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 20.71 10.21 0.0356 0.0074
05.26 35.29 20.33 0.0413 0.0122
05.27 59.58 37.71 0.0558 0.0143
05.28 71.50 50.79 0.0548 0.0120
05.29 40.17 25.75 0.0516 0.0098
05.30 27.29 14.75 0.0355 0.0100
05.31 32.75 16.96 0.0413 0.0113
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.82 / 50.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0400 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0110 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

사동리 · 2025-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 80% · 전세가율 81.4%

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사동리 과거 월 데이터
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사동리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.4%
  • 매매 중간가 1억 9,504만 · 전세 중간가 1억 7,660만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 80% (상승 4건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 9,504만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm