경기도 이천시 대월면

사동리

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

대월면 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
사동리 현재 1억 9,365만 (1위) 96.2% 6건
대대리 - (2위) - -
대흥리 - (3위) - -
도리리 - (4위) - -
구시리 - (5위) - -
군량리 - (6위) - -
송라리 - (7위) - -
장평리 - (8위) - -
초지리 - (9위) - -
부필리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 6건
전월 대비 -14%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 9,365만
최저 5,500만 최고 4억 2,500만
전세가율 96.2%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -14%
소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 0건

매매 가격

1억 9,365만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 4억 2,500만
1억 9,365만
매매가 밴드 5,500만 ~ 4억 2,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

96.2%
96.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,029만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.24
이천사동신원아침도시아파트 59.8156㎡
2억 4,000만 ▼ -1,000만
8층 · 2018년 준공
직전 2억 5,000만 (2025.10)
01.23
사동6현대 59.98㎡
1억 4,300만 ▲ +3,800만
14층 · 1999년 준공
직전 1억 500만 (2025.11)
01.17
사동리현대아이파크 59.4㎡
재건축연한
1억 750만 ▲ +450만
9층 · 1994년 준공
직전 1억 300만 (2026.01)
01.14
사동리현대아이파크 59.4㎡
재건축연한
1억 300만 ▼ -700만
1층 · 1994년 준공
직전 1억 1,000만 (2025.12)
01.13
휴먼빌에듀파크시티 84.9922㎡
4억 2,500만 ▲ +500만
5층 · 2024년 준공
직전 4억 2,000만 (2025.11)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

사동리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 96.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -7.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 32건
신규 계약 30건94%
갱신 계약 2건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (53%) 월세 15건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
28건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건
전체의 47%
평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
이천사동신원아침도시아파트 59.8156㎡
신규
전세 2억 2,000만
12층 · 2018년 준공
01.29
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
전세 1억 300만
2층 · 1994년 준공
01.26
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
전세 1억 300만
10층 · 1994년 준공
01.25
이천사동신원아침도시아파트 59.8156㎡
신규
전세 2억 1,000만
2층 · 2018년 준공
01.24
이천사동신원아침도시아파트 74.5234㎡
신규
전세 2억 5,000만
11층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.30
사동6현대 59.98㎡
신규
보증 900만 / 월 70만
7층 · 1999년 준공
01.28
휴먼빌에듀파크시티 84.9922㎡
신규
보증 3,000만 / 월 135만
23층 · 2024년 준공
01.28
사동6현대 59.98㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
1층 · 1999년 준공
01.28
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
9층 · 1994년 준공
01.27
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
10층 · 1994년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.54℃
해당 월 기준
한파 일수 13일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.54℃
평균 최고기온
1.03℃
평균 최저기온
-10.15℃
극최고기온
9.90℃
극최저기온
-15.70℃
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
13일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.75 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

362.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 22.00 9.00 0.0270 0.0150
01.26 44.00 25.00 0.0090 0.0290
01.27 41.00 19.00 0.0240 0.0200
01.28 37.00 10.00 0.0250 0.0170
01.29 34.00 13.00 0.0250 0.0190
01.30 39.00 19.00 0.0230 0.0230
01.31 44.00 362.00 0.0180 0.0220
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.42 / 362.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0195 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0192 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

사동리 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 31.4㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 13일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 96.2% · 갱신 증액률 -7.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 96.2%

다른 데이터 탐색

사동리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 이천시 대월면 이웃 동네 바로가기

사동리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 96.2%
  • 매매 중간가 1억 9,365만 · 전세 중간가 1억 6,029만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 31.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0195 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.9%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -14%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 9,365만
  • 한파 13일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm