경기도 안성시 공도읍

진사리

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

공도읍 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
승두리 3억 1,000만 (1위) - 6건
만정리 2억 3,031만 (2위) 65.2% 25건
양기리 2억 1,200만 (3위) 82.6% 6건
진사리 현재 2억 813만 (4위) 75.4% 25건
용두리 1억 8,050만 (5위) 86.7% 35건
마정리 1억 5,775만 (6위) 88.2% 4건
건천리 - (7위) - -
불당리 - (8위) - -
웅교리 - (9위) - -
신두리 - (10위) - -
중복리 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 25건
전월 대비 +56%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 9건
매매 중간가 2억 813만
최저 1억 최고 2억 8,500만
전세가율 75.4%
매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 25건
상승 8건 · 하락 9건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +56%
소형 / 중형 / 대형 19 / 6 / 0건

매매 가격

2억 813만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2억 8,500만
2억 813만
매매가 밴드 1억 ~ 2억 8,500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

75.4%
75.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,788만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.29
우림 59.95㎡
1억 500만 ▼ -4,500만
11층 · 1998년 준공
직전 1억 5,000만 (2023.06)
08.29
쌍용스윗닷홈 84.8901㎡
2억 8,500만
19층 · 2005년 준공
직전 2억 8,500만 (2023.08)
08.28
주은청설 39.75㎡
1억 1,800만 ▼ -200만
9층 · 2000년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.08)
08.27
우림루미아트 84.982㎡
2억 7,800만 ▲ +800만
8층 · 2004년 준공
직전 2억 7,000만 (2023.08)
08.23
주은청설 39.75㎡
1억 2,000만 ▲ +2,000만
16층 · 2000년 준공
직전 1억 (2023.08)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

진사리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 9
    거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 +19.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
  • 갱신요구권 사용률 27%
    갱신 22건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 81건
신규 계약 46건57%
갱신 계약 22건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 50건 (62%) 월세 31건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
69건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
53만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

27.3%
갱신 22건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+19.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

31건
전체의 38%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.28
주은청설 39.75㎡
신규
전세 1억
8층 · 2000년 준공
08.28
우림 53.13㎡
신규
전세 1억 2,000만
5층 · 1998년 준공
08.28
주은청설 39.75㎡
전세 1억
8층 · 2000년 준공
08.28
주은청설 59.73㎡
전세 1억 4,000만
19층 · 2000년 준공
08.28
주은청설 49.53㎡
신규
전세 1억 1,000만
4층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
주은청설 49.53㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
1층 · 2000년 준공
08.30
안성수창해뜨레 59.4㎡
보증 1억 3,650만 / 월 3만
12층 · 2019년 준공
08.30
주은청설 39.75㎡
갱신 전세→월세전환
보증 8,500만 / 월 5만
13층 · 2000년 준공
보증금 ▼ -425만 / 월세 ▲ +5만
08.30
우림 53.13㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
1층 · 1998년 준공
08.29
안성수창해뜨레 59.59㎡
신규
보증 1억 3,650만 / 월 3만
6층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.97℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.42 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 8일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 151.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.97℃
평균 최고기온
32.04℃
평균 최저기온
23.25℃
극최고기온
37.00℃
극최저기온
20.00℃
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
16일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.88 m/s
최대 일강수량 151.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.54
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 23.33 14.33 0.0479 0.0080
08.26 33.67 22.63 0.0525 0.0093
08.27 29.58 21.13 0.0354 0.0059
08.28 15.88 9.67 0.0271 0.0060
08.29 13.58 8.08 0.0213 0.0070
08.30 14.71 8.50 0.0226 0.0131
08.31 21.83 14.54 0.0363 0.0103
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.42 / 25.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0348 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0080 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0010 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

진사리 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

  • 전세가율 75.4% · 갱신 증액률 +19.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 75.4%

다른 데이터 탐색

진사리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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진사리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.4%
  • 매매 중간가 2억 813만 · 전세 중간가 1억 5,788만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0348 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0010 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +19.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 22건 중 6건(27.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 25건 — 전월 대비 +56%
  • 상승 비율 47% (상승 8건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 2억 813만
  • 한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 151.00mm