경기도 안성시 금광면 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 58.2%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경기도 안성시 금광면 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 안성시 금광면 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 금광면 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경기도 안성시 금광면 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 7.4℃입니다.

경기도 안성시

금광면

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

금광면 리 (14개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신양복리	1.4억 ↑+24.4%	58%	48만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	개산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	장죽리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	상중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	금광리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	현곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 25.90℃ 한파 0일
	삼흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 25.90℃ 한파 0일
	내우리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	오흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 25.90℃ 한파 0일
	한운리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	옥정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 25.90℃ 한파 0일
	석하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.65㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	사흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 25.90℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥산동	3.7억 (1위)	66.0%	2건
석정동	2.6억 (2위)	51.1%	8건
가사동	2.5억 (3위)	83.0%	3건
신소현동	2.4억 (4위)	70.8%	3건
공도읍	2.1억 (5위)	77.9%	94건
아양동	2.0억 (6위)	70.6%	15건
당왕동	2.0억 (7위)	78.1%	12건
고삼면	1.9억 (8위)	-	1건
숭인동	1.7억 (9위)	-	2건
원곡면	1.6억 (10위)	82.6%	3건
중리동	1.6억 (11위)	82.6%	5건
낙원동	1.6억 (12위)	-	1건
대덕면	1.4억 (13위)	75.5%	15건
금광면 현재	1.4억 (14위)	58.2%	5건
일죽면	1.2억 (15위)	51.9%	5건
금석동	1.0억 (16위)	-	1건
보개면	0.9억 (17위)	69.7%	2건
인지동	0.8억 (18위)	81.5%	2건
죽산면	0.7억 (19위)	92.9%	5건
미양면	0.5억 (20위)	-	4건
신건지동	- (21위)	-	-
신모산동	- (22위)	-	-
현수동	- (23위)	-	-
서운면	- (24위)	-	-
봉산동	- (25위)	-	-
양성면	- (26위)	-	-
영동	- (27위)	-	-
봉남동	- (28위)	-	-
구포동	- (29위)	-	-
발화동	- (30위)	-	-
사곡동	- (31위)	-	-
동본동	- (32위)	-	-
명륜동	- (33위)	-	-
옥천동	- (34위)	-	-
창전동	- (35위)	-	-
성남동	- (36위)	-	-
신흥동	- (37위)	-	-
금산동	- (38위)	-	-
연지동	- (39위)	-	-
대천동	- (40위)	-	-
서인동	- (41위)	-	-
계동	- (42위)	-	-
도기동	- (43위)	-	-
삼죽면	- (44위)	-	-
가현동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 5건

전월 대비 -29%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.4억

최저 0.9억 최고 1.5억

전세가율 58.2%

매매 5건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 5건

상승 1건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -29%

소형 / 중형 / 대형 5 / 0 / 0건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 1.5억

1.4억

매매가 밴드 0.9억 ~ 1.5억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

58.2%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.8억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

금광면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 58.2% — 안전 구간 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 14건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 3건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 14건 중

11건 79%

갱신 계약 전체 14건 중

3건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 14건

전세 6건 (43%) 월세·반전세 8건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

44만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

8건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (58.2%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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07.23

홍익 38.984㎡

신규

전세 0.8억

7층 · 2001년 준공

07.16

홍익 38.984㎡

신규

전세 0.8억

13층 · 2001년 준공

07.16

홍익 38.984㎡

갱신·청구권

전세 0.8억

15층 · 2001년 준공

07.12

홍익 53.693㎡

신규

전세 1억

10층 · 2001년 준공

07.04

홍익 38.984㎡

신규

전세 0.7억

15층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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07.26

홍익 59.921㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

9층 · 2001년 준공

07.26

홍익 59.921㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

9층 · 2001년 준공

07.19

홍익 38.984㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 2001년 준공

07.08

홍익 59.744㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

2층 · 2001년 준공

07.04

홍익 38.984㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

3층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 26일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 126.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.31℃

평균 최고기온

30.54℃

평균 최저기온

23.15℃

극최고기온

35.20℃

극최저기온

19.90℃

일교차 7.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

1일

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 126.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

4.76

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	15.20	4.84	0.0180	0.0043
07.26	14.65	5.38	0.0157	0.0050
07.27	14.05	4.96	0.0135	0.0040
07.28	12.02	3.84	0.0122	0.0022
07.29	12.60	3.53	0.0159	0.0034
07.30	15.69	6.46	0.0287	0.0036
07.31	12.32	4.76	0.0213	0.0043

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.97 / 31.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0321 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0045 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0012 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	미양면	0.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	죽산면	0.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	인지동	0.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	보개면	0.9억	0일	공기질 최우수
5위	금석동	1.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

금광면 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

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금광면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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금광면 주거 환경 자주 묻는 질문

금광면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.2% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 0.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

금광면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0045 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0012 ppm · CO 0.46 ppm

금광면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

금광면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -29%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.4억

금광면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 126.50mm

금광면

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부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 07월

금광면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 07월

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임차 관점

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