경기도 안성시 금광면

신양복리

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

금광면 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
신양복리 현재 0.9억 (1위) - 10건
개산리 - (2위) - -
장죽리 - (3위) - -
상중리 - (4위) - -
금광리 - (5위) - -
현곡리 - (6위) - -
삼흥리 - (7위) - -
내우리 - (8위) - -
오흥리 - (9위) - -
한운리 - (10위) - -
오산리 - (11위) - -
옥정리 - (12위) - -
석하리 - (13위) - -
사흥리 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 10건
전월 대비 +150%
상승 비율 43%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.9억
최저 0.8억 최고 1.6억
전세가율 -
매매 10건 기반 -

시장 방향성

43% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 10건
상승 3건 · 하락 4건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +150%
소형 / 중형 / 대형 10 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.8억 1.6억
0.9억
매매가 밴드 0.8억 ~ 1.6억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.27
홍익 38.984㎡
0.9억 ▼ -200만
15층 · 2001년 준공
03.25
홍익 38.984㎡
0.9억 ▲ +700만
10층 · 2001년 준공
03.20
홍익 38.984㎡
0.8억 ▼ -550만
14층 · 2001년 준공
03.19
홍익 59.744㎡
1.2억 ▼ -2,500만
11층 · 2001년 준공
03.19
홍익 59.921㎡
1.5억 ▼ -1,300만
10층 · 2001년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

신양복리 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 15건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 15건 중
14건 93%
갱신 계약 전체 15건 중
1건 7%
전세 · 월세 시장 구조 총 15건
전세 3건 (20%) 월세·반전세 12건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
45만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세12건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.09
홍익 38.984㎡
신규
전세 0.8억
13층 · 2001년 준공
03.06
홍익 59.744㎡
신규
전세 1.1억
2층 · 2001년 준공
03.06
홍익 53.693㎡
신규
전세 1.0억
11층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.20
홍익 59.744㎡
신규
보증 0.1억 / 월 65만
14층 · 2001년 준공
03.16
홍익 38.984㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
12층 · 2001년 준공
03.05
홍익 38.984㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
7층 · 2001년 준공
03.03
홍익 38.984㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
14층 · 2001년 준공
03.02
홍익 38.984㎡
신규
보증 0.1억 / 월 43만
6층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.01℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 17일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 41일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.01℃
평균 최고기온
14.26℃
평균 최저기온
0.86℃
극최고기온
21.90℃
극최저기온
-5.70℃
일교차 13.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 64.00 41.00 0.0450 0.0170
03.26 78.00 52.00 0.0500 0.0130
03.27 83.00 57.00 0.0380 0.0160
03.28 69.00 46.00 0.0450 0.0130
03.29 52.00 37.00 0.0540 0.0090
03.30 57.00 36.00 0.0460 0.0120
03.31 17.00 10.00 0.0560 0.0070
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.77 / 57.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 17일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0431 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0128 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

신양복리 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

신양복리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 안성시 금광면 이웃 동네 바로가기

신양복리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 31.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
  • O3 0.0431 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +150%
  • 상승 비율 43% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm