경기도 안성시

원곡면

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
원곡면 동네별 라벨 2023년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
원곡면 리 (8개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
외가천리 2억 1,000만 ↑+48.7% 76% 80만원 1일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 80만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.88㎍
평균 기온 26.40℃
한파 0일
반제리 1억 2,650만 ↓-14.5% 95% 60만원 1일
매매
중간가 1억 2,650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.88㎍
평균 기온 26.40℃
한파 0일
지문리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.88㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
산하리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
내가천리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.84㎍
평균 기온 26.16℃
한파 0일
성은리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.65㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
성주리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.65㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일
칠곡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.88㎍
평균 기온 25.79℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
숭인동 3억 6,000만 (1위) - 1건
옥산동 3억 2,250만 (2위) 69.9% 5건
석정동 3억 (3위) - 1건
신소현동 2억 6,000만 (4위) - 2건
가사동 2억 5,900만 (5위) 84.9% 2건
당왕동 2억 1,500만 (6위) 86.5% 16건
공도읍 1억 9,861만 (7위) 78.7% 72건
원곡면 현재 1억 6,825만 (8위) 85.5% 9건
중리동 1억 5,750만 (9위) 87.5% 6건
일죽면 1억 4,250만 (10위) - 4건
금산동 1억 4,125만 (11위) - 3건
대덕면 1억 4,100만 (12위) 78.4% 12건
금광면 1억 3,000만 (13위) 69.2% 11건
미양면 1억 2,200만 (14위) - 1건
죽산면 1억 1,700만 (15위) - 1건
아양동 1억 1,550만 (16위) 80.0% 8건
인지동 7,200만 (17위) - 5건
연지동 - (18위) - -
대천동 - (19위) - -
서인동 - (20위) - -
도기동 - (21위) - -
삼죽면 - (22위) - -
고삼면 - (23위) - -
서운면 - (24위) - -
가현동 - (25위) - -
신건지동 - (26위) - -
신모산동 - (27위) - -
현수동 - (28위) - -
양성면 - (29위) - -
봉산동 - (30위) - -
영동 - (31위) - -
봉남동 - (32위) - -
구포동 - (33위) - -
발화동 - (34위) - -
보개면 - (35위) - -
금석동 - (36위) - -
계동 - (37위) - -
사곡동 - (38위) - -
동본동 - (39위) - -
명륜동 - (40위) - -
옥천동 - (41위) - -
낙원동 - (42위) - -
창전동 - (43위) - -
성남동 - (44위) - -
신흥동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 9건
전월 대비 -10%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 6,825만
최저 1억 2,100만 최고 2억 1,500만
전세가율 85.5%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -10%
소형 / 중형 / 대형 9 / 0 / 0건

매매 가격

1억 6,825만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,100만 2억 1,500만
1억 6,825만
매매가 밴드 1억 2,100만 ~ 2억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

85.5%
85.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
산수화 59.76㎡
1억 3,200만 ▼ -1,600만
7층 · 2003년 준공
직전 1억 4,800만 (2023.06)
07.26
원곡 제일 오투그란데 59.67㎡
2억 1,500만 ▲ +500만
8층 · 2018년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.07)
07.26
원곡 제일 오투그란데 59.67㎡
거래취소
2억 1,500만
8층 · 2018년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.07)
07.25
원곡 제일 오투그란데 59.67㎡
2억 1,000만
4층 · 2018년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.07)
07.21
원곡 제일 오투그란데 59.67㎡
2억 1,000만
16층 · 2018년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

원곡면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 7건58%
갱신 계약 5건42%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (42%) 월세 7건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
80만원
보증금 1,000만
갱신
75만원
보증금 750만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 58%
평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.25
산수화 59.76㎡
신규
전세 1억 2,000만
17층 · 2003년 준공
07.24
원곡 제일 오투그란데 59.67㎡
갱신
전세 1억 6,000만
2층 · 2018년 준공
07.12
원곡 제일 오투그란데 59.99㎡
신규
전세 1억 6,000만
5층 · 2018년 준공
07.08
산수화 59.67㎡
갱신
전세 1억 2,000만
13층 · 2003년 준공
07.05
산수화 59.67㎡
갱신·청구권
전세 9,975만
3층 · 2003년 준공
종전 9,500만 → ▲ +475만

최근 월세 계약

전체보기 →
07.24
원곡 제일 오투그란데 59.67㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
10층 · 2018년 준공
07.22
산수화 59.76㎡
갱신
보증 500만 / 월 60만
18층 · 2003년 준공
월세 ▲ +22만
07.21
원곡 제일 오투그란데 77.17㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 90만
12층 · 2018년 준공
월세 ▲ +10만
07.15
원곡 제일 오투그란데 59.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
12층 · 2018년 준공
07.13
원곡 제일 오투그란데 59.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
5층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.35 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 4일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 189.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.12℃
평균 최고기온
30.74℃
평균 최저기온
22.83℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
19.70℃
일교차 7.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
10일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.35 m/s
최대 일강수량 189.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.77
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 21.21 9.15 0.0181 0.0079
07.26 13.49 4.08 0.0155 0.0069
07.27 21.09 8.50 0.0229 0.0068
07.28 31.36 19.25 0.0249 0.0081
07.29 37.09 23.26 0.0308 0.0074
07.30 24.66 15.44 0.0334 0.0055
07.31 39.42 25.77 0.0506 0.0087
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.35 / 50.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0370 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0083 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

원곡면 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

  • 전세가율 85.5% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 85.5%

다른 데이터 탐색

원곡면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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원곡면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.5%
  • 매매 중간가 1억 6,825만 · 전세 중간가 1억 4,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0370 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.7%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -10%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 6,825만
  • 한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 189.00mm