경기도 안성시 원곡면 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 85.5%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

경기도 안성시 원곡면 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 안성시 원곡면 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.7%이며, 갱신 5건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 원곡면 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

경기도 안성시 원곡면 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 7.9℃입니다.

경기도 안성시

원곡면

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

원곡면 리 (8개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	외가천리	2.1억 ↑+48.7%	76%	80만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 26.40℃ 한파 0일
	반제리	1.3억 ↓-14.5%	95%	60만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 26.40℃ 한파 0일
	지문리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	산하리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.05㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	내가천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.84㎍ 평균 기온 26.16℃ 한파 0일
	성은리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	성주리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	칠곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
숭인동	3.6억 (1위)	-	1건
옥산동	3.2억 (2위)	69.9%	5건
석정동	3억 (3위)	-	1건
신소현동	2.6억 (4위)	-	2건
가사동	2.6억 (5위)	84.9%	2건
당왕동	2.2억 (6위)	86.5%	16건
공도읍	2.0억 (7위)	78.7%	72건
원곡면 현재	1.7억 (8위)	85.5%	9건
중리동	1.6억 (9위)	87.5%	6건
일죽면	1.4억 (10위)	-	4건
금산동	1.4억 (11위)	-	3건
대덕면	1.4억 (12위)	78.4%	12건
금광면	1.3억 (13위)	69.2%	11건
미양면	1.2억 (14위)	-	1건
죽산면	1.2억 (15위)	-	1건
아양동	1.2억 (16위)	80.0%	8건
인지동	0.7억 (17위)	-	5건
금석동	- (18위)	-	-
계동	- (19위)	-	-
도기동	- (20위)	-	-
삼죽면	- (21위)	-	-
고삼면	- (22위)	-	-
가현동	- (23위)	-	-
신건지동	- (24위)	-	-
신모산동	- (25위)	-	-
현수동	- (26위)	-	-
서운면	- (27위)	-	-
봉산동	- (28위)	-	-
양성면	- (29위)	-	-
영동	- (30위)	-	-
봉남동	- (31위)	-	-
구포동	- (32위)	-	-
발화동	- (33위)	-	-
보개면	- (34위)	-	-
사곡동	- (35위)	-	-
동본동	- (36위)	-	-
명륜동	- (37위)	-	-
옥천동	- (38위)	-	-
낙원동	- (39위)	-	-
창전동	- (40위)	-	-
성남동	- (41위)	-	-
신흥동	- (42위)	-	-
연지동	- (43위)	-	-
대천동	- (44위)	-	-
서인동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 9건

전월 대비 -10%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.7억

최저 1.2억 최고 2.2억

전세가율 85.5%

매매 9건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 9건

상승 2건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 9 / 0 / 0건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 2.2억

1.7억

매매가 밴드 1.2억 ~ 2.2억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

85.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

원곡면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.5% — 깡통전세 위험 매매 9건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 12건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.7% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 12건 중

7건 58%

갱신 계약 전체 12건 중

5건 42%

전세 · 월세 시장 구조 총 12건

전세 5건 (42%) 월세·반전세 7건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

80만원

보증금 0.1억

갱신

75만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세75만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.7%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.25

산수화 59.76㎡

신규

전세 1.2억

17층 · 2003년 준공

07.24

원곡 제일 오투그란데 59.67㎡

갱신

전세 1.6억

2층 · 2018년 준공

07.12

원곡 제일 오투그란데 59.99㎡

신규

전세 1.6억

5층 · 2018년 준공

07.08

산수화 59.67㎡

갱신

전세 1.2억

13층 · 2003년 준공

07.05

산수화 59.67㎡

갱신·청구권

전세 1.0억

3층 · 2003년 준공

종전 1.0억 → ▲ +475만

최근 반전세 계약

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07.24

원곡 제일 오투그란데 59.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

10층 · 2018년 준공

07.22

산수화 59.76㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 60만

18층 · 2003년 준공

월세 ▲ +22만

07.21

원곡 제일 오투그란데 77.17㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 90만

12층 · 2018년 준공

월세 ▲ +10만

07.15

원곡 제일 오투그란데 59.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

12층 · 2018년 준공

07.13

원곡 제일 오투그란데 59.99㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

5층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 8일 · -0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 4일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 189.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.12℃

평균 최고기온

30.74℃

평균 최저기온

22.83℃

극최고기온

35.90℃

극최저기온

19.70℃

일교차 7.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

1일

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 189.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

25.77

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	21.21	9.15	0.0181	0.0079
07.26	13.49	4.08	0.0155	0.0069
07.27	21.09	8.50	0.0229	0.0068
07.28	31.36	19.25	0.0249	0.0081
07.29	37.09	23.26	0.0308	0.0074
07.30	24.66	15.44	0.0334	0.0055
07.31	39.42	25.77	0.0506	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.35 / 50.13 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0370 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0083 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.7억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	아양동	1.2억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	미양면	1.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	대덕면	1.4억	1일	환경 양호
5위	금산동	1.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

원곡면 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

원곡면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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원곡면 주거 환경 자주 묻는 질문

원곡면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

원곡면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0370 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.37 ppm

원곡면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

원곡면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.7억

원곡면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 189.00mm

원곡면

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

원곡면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 07월

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