경기도 화성시 만세구 우정읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 화성시 만세구 우정읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 27.5㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경기도 화성시 만세구 우정읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.7%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 화성시 만세구 우정읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 화성시 만세구 우정읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 7.4℃입니다.

경기도 화성시 만세구

우정읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

우정읍 하위 지역 (13개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	조암리	1억 9,075만 ↑+72.6%	78%	42만원	6일
매매 중간가 1억 9,075만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	한각리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	멱우리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	화수리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	주곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	이화리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	석천리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	매향리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	화산리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	국화리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.47㎍ 평균 기온 3.50℃ 한파 0일
	원안리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	운평리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일
	호곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.63℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

만세구 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
새솔동	5억 3,225만 (1위)	59.5%	13건
서신면	- (2위)	-	-
송산면	- (3위)	-	-
팔탄면	- (4위)	-	-
장안면	- (5위)	-	-
양감면	- (6위)	-	-
향남읍	- (7위)	-	-
우정읍 현재	- (8위)	-	-
마도면	- (9위)	-	-
남양읍	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

우정읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 5건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.7% — 인상 압박 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

3건 60%

갱신 계약 전체 5건 중

1건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 3건 (60%) 월세·반전세 2건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 4,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+7.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

2건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.7%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.12

금광포란재 50.82㎡

갱신 상한초과인상

전세 7,000만

12층 · 2000년 준공

종전 6,500만 → ▲ +500만

12.11

화성조암한라비발디 84.9078㎡

전세 2억 4,000만

17층 · 2012년 준공

12.11

화성조암한라비발디 84.9078㎡

신규

전세 2억 4,000만

17층 · 2012년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

금광포란재 59.94㎡

신규

보증 7,000만 / 월 35만

10층 · 2000년 준공

12.06

금광포란재 50.82㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

14층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.45℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.45℃

평균 최고기온

6.15℃

평균 최저기온

-1.29℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-13.80℃

일교차 7.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.14 m/s

최대 일강수량 21.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.97

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	34.07	28.63	0.0195	0.0159
12.26	38.96	30.46	0.0161	0.0206
12.27	82.33	66.31	0.0100	0.0362
12.28	66.53	57.97	0.0061	0.0308
12.29	66.02	53.15	0.0173	0.0294
12.30	74.38	65.77	0.0130	0.0297
12.31	32.07	29.97	0.0356	0.0131

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.53 / 75.36 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0254 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0188 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 화성시 만세구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	새솔동	5억 3,225만	3일	가성비 1위

종합 진단 2023년 12월

우정읍 · 2023-12

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

우정읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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우정읍 주거 환경 자주 묻는 질문

우정읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

우정읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0188 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.41 ppm

우정읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

우정읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

우정읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

우정읍

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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