경기도 화성시 만세구

향남읍

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
향남읍 동네별 라벨 2024년 09월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
향남읍 하위 지역 (21개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
하길리 4억 500만 ↑+11.0% 60% 37만원 0일
매매
중간가 4억 500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 99만
거래량 239건
월세
평균 월세 37만원
거래량 122건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
상신리 3억 9,500만 ↓-17.3% - 17만원 0일
매매
중간가 3억 9,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,312만
거래량 47건
월세
평균 월세 17만원
거래량 60건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
행정리 3억 3,850만 ↓-18.6% 75% 88만원 0일
매매
중간가 3억 3,850만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 9,889만
거래량 15건
월세
평균 월세 88만원
거래량 85건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
장짐리 2억 6,150만 ↑+40.8% 76% 78만원 0일
매매
중간가 2억 6,150만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 167만
거래량 4건
월세
평균 월세 78만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
발안리 2억 4,550만 ↑+1.7% 74% 70만원 0일
매매
중간가 2억 4,550만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 8,350만
거래량 6건
월세
평균 월세 70만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
백토리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
길성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
요리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
수직리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
갈천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
증거리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
송곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
방축리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
동오리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
관리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
도이리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
제암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 25.33℃
한파 0일
구문천리 - - 7만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 7만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
화리현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일
상두리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.91㎍
평균 기온 24.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

만세구 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
새솔동 5억 6,365만 (1위) 62.2% 18건
마도면 - (2위) - -
서신면 - (3위) - -
향남읍 현재 - (4위) - -
우정읍 - (5위) - -
남양읍 - (6위) - -
송산면 - (7위) - -
팔탄면 - (8위) - -
양감면 - (9위) - -
장안면 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
화성향남시범복사꽃마을한국아델리 84.994㎡
3억 4,500만 ▲ +700만
15층 · 2008년 준공
직전 3억 3,800만 (2024.06)
09.27
가림A동 140.66㎡
2억 6,200만
8층 · 2009년 준공
09.26
향남시범살구꽃마을풍림아이원 84.8578㎡
3억 3,800만 ▲ +800만
13층 · 2008년 준공
직전 3억 3,000만 (2024.08)
09.26
우림필유 73.611㎡
2억 7,000만 ▼ -800만
16층 · 2006년 준공
직전 2억 7,800만 (2024.09)
09.25
한양수자인디에스티지 61.8084㎡
신고가
3억 7,000만 ▲ +2,900만
15층 · 2024년 준공
직전 3억 4,100만 (2024.05)
직전최고 3억 5,600만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

향남읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 344건 기반
  • 갱신요구권 사용률 1%
    갱신 344건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 587건
신규 계약 232건40%
갱신 계약 344건59%
전세 · 월세 시장 구조
전세 311건 (53%) 월세 276건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
219건
중형 ~85㎡
366건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
21만원
보증금 1,948만
갱신
23만원
보증금 4,014만

갱신요구권 사용률

0.6%
갱신 344건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

276건
전체의 47%
평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
오색마을사랑으로부영11단지 84.9933㎡
신규
전세 1억 6,748만
14층 · 2014년 준공
09.30
화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 84.9933㎡
신규
전세 2억 8,000만
2층 · 2015년 준공
09.30
화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 84.52㎡
전세 2억 639만
4층 · 2016년 준공
09.30
화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 84.9933㎡
갱신
전세 1억 6,850만
10층 · 2017년 준공
종전 1억 6,601만 → ▲ +249만
09.30
발안마을주공 51.74㎡
신규
전세 1억 4,700만
2층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
언덕마을18단지 36.59㎡
갱신
보증 714만 / 월 25만
4층 · 2017년 준공
보증금 ▼ -1,200만 / 월세 ▲ +4만
09.30
언덕마을18단지 36.49㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,014만 / 월 9만
6층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +2,100만 / 월세 ▼ -12만
09.30
복사꽃마을 51.93㎡
갱신
보증 844만 / 월 31만
4층 · 2008년 준공
보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +6만
09.30
서봉마을5단지 46.98㎡
갱신
보증 4,278만 / 월 29만
8층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +192만 / 월세 ▲ +2만
09.28
오색마을사랑으로부영9단지 84.9933㎡
보증 9,951만 / 월 28만
19층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.91 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 96.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.80℃
평균 최고기온
30.06℃
평균 최저기온
20.95℃
극최고기온
35.40℃
극최저기온
14.20℃
일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.36 m/s
최대 일강수량 96.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 19.26 12.17 0.0313 0.0116
09.25 22.79 14.29 0.0311 0.0127
09.26 27.63 19.67 0.0374 0.0119
09.27 25.17 18.79 0.0310 0.0112
09.28 13.96 9.21 0.0369 0.0060
09.29 12.67 9.63 0.0363 0.0054
09.30 20.46 11.88 0.0382 0.0097
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.91 / 28.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0315 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0083 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

향남읍 · 2024-09

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

향남읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 화성시 만세구 이웃 동네 바로가기

향남읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.9%
  • 갱신 344건 중 2건(0.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 96.50mm