경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2026년 7월 기준, 거래 총 275건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 7월 기준

중간 보증금

4,367만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

110건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

163건

전체 대비 59.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 18% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (162건)

인하 = 56% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2026년 7월까지

2월

3월

4월

295

5월

6월

275

7월

전월 대비 +186.5%, 중간 보증금 4,367만

면적대별 거래 분포 2026년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 114건중간 보증금 1,971만

중소형 40~60㎡

계약 31건중간 보증금 4,367만

중형 60~85㎡

계약 130건중간 보증금 1억 3,476만

소형 41% 중소형 11% 중형 47%

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