경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,668만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

151

1월

2월

3월

4월

254

5월

6월

전월 대비 -90.9% · 중간 보증금 3,348만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,459만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,643만

중형 60~85㎡

7건 · 8,703만

소형 43% 중소형 26% 중형 30%

하위 지역별 계약 현황

하길리

평균 6,089만 · 13건

행정리

평균 2,697만 · 6건

상신리

평균 3,110만 · 2건

장짐리

평균 2,000만 · 1건

구문천리

평균 3,816만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	화성향남22단지 4건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	8층	4,752만	23만	-	신규	26.06~28.08	1년
2	06.08	서봉마을센텀벨라19단지	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	12층	1억 4,320만	22만	▼ -56.0% 전 50만	갱신	26.07~28.06	6년
3	06.08	복사꽃마을	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	5층	5,729만	12만	▼ -52.0% 전 25만	갱신	26.07~28.06	18년
4	06.08	화성향남22단지 4건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	8층	4,752만	23만	-	신규	26.06~28.08	1년
5	06.08	언덕마을18단지	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	23층	4,291만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	26.07~28.06	9년
6	06.08	화성발안엘에이치1단지	향남읍 구문천리	44.69㎡ / 14평	19층	3,816만	18만	-	신규	26.06~28.08	7년
7	06.08	화성향남22단지 4건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	8층	3,348만	16만	-	신규	26.06~28.08	1년
8	06.08	화성향남22단지 4건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	13층	3,348만	16만	-	신규	26.06~28.08	1년
9	06.08	서봉마을5단지 2건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	18층	3,107만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	26.07~28.06	10년
10	06.08	향남지구우미린아파트	향남읍 행정리	84.973㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	18년
11	06.08	화성향남21단지	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	15층	2,160만	10만	-	신규	26.06~28.08	1년
12	06.08	서봉마을5단지 2건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	20층	1,961만	13만	▼ -13.3% 전 15만	갱신	26.07~28.06	10년
13	06.08	화성향남언덕마을15단지	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	5층	1,928만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.07~28.06	3년
14	06.08	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 3건	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	11층	1,502만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.07~28.06	17년
15	06.08	서봉마을1단지	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	19층	809만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	26.07~28.06	12년
16	06.08	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 3건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	12층	502만	15만	▲ +36.4% 전 11만	갱신	26.07~28.06	17년
17	06.05	장짐마을신성발안2차미소지움A	향남읍 장짐리	59.9533㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	19년
18	06.04	오색마을사랑으로부영9단지	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.08~27.08	12년
19	06.04	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 3건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	3층	2,447만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.07~28.06	17년
20	06.02	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	3층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.06~27.06	12년
21	06.02	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	9층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.06~27.06	12년
22	06.02	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	23층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.06~27.06	12년
23	06.01	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파	향남읍 행정리	84.8478㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	신규	26.06~27.12	17년

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