경기도 화성시 만세구 향남읍

행정리 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 18건 (순수월세 포함)

2026년 6월 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 93만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 18건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역17건 가게1,269곳 인구29,524명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지17.77㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

93만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +20.0% 6월 계약 18건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 2,413만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 5,499만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 28% 중소형 11% 중형 44% 대형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

향남시범한우물마을휴먼시아5단지중간 보증금 1,974만중간 월세 12만원계약 4건

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파중간 보증금 3,000만중간 월세 110만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

향남시범한우물마을휴먼시아6단지중간 보증금 2,480만중간 월세 8만원계약 2건