경기도 화성시 만세구

향남읍

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
향남읍 동네별 라벨 2026년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
향남읍 하위 지역 (21개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
행정리 4억 5,900만 ↑+20.2% 67% 66만원 0일
매매
중간가 4억 5,900만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억 9,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 66만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
장짐리 2억 3,600만 ↓-7.5% - 85만원 0일
매매
중간가 2억 3,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 85만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.79℃
한파 0일
제암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.79℃
한파 0일
상신리 - - 10만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,170만
거래량 5건
월세
평균 월세 10만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.79℃
한파 0일
구문천리 - - 18만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 18만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 20.99℃
한파 0일
하길리 - - 21만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,982만
거래량 15건
월세
평균 월세 21만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.79℃
한파 0일
화리현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
상두리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
백토리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
길성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
요리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
수직리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
갈천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
증거리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
송곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
방축리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.79℃
한파 0일
동오리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
관리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.79℃
한파 0일
도이리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
발안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 21.79℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

만세구 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
새솔동 5억 6,683만 (1위) 63.8% 3건
마도면 - (2위) - -
서신면 - (3위) - -
향남읍 현재 - (4위) - -
우정읍 - (5위) - -
남양읍 - (6위) - -
송산면 - (7위) - -
팔탄면 - (8위) - -
양감면 - (9위) - -
장안면 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
장짐마을신성발안미소지움 59.9563㎡
2억 3,600만 ▼ -1,150만
14층 · 2005년 준공
직전 2억 4,750만 (2026.04)
06.05
화성향남시범복사꽃마을한국아델리 84.956㎡
3억 1,700만 ▲ +1,700만
3층 · 2008년 준공
직전 3억 (2026.03)
06.05
향남지구우미린아파트 84.973㎡
4억 6,000만 ▲ +4,200만
6층 · 2008년 준공
직전 4억 1,800만 (2026.03)
06.03
한일베라체 147.1554㎡
6억 ▲ +5,000만
4층 · 2008년 준공
직전 5억 5,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

향남읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 32건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 32건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 46건
신규 계약 13건28%
갱신 계약 32건70%
전세 · 월세 시장 구조
전세 23건 (50%) 월세 23건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
30건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배
신규
23만원
보증금 3,348만
갱신
14만원
보증금 3,699만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 32건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

23건
전체의 50%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 84.9933㎡
갱신
전세 1억 7,170만
5층 · 2017년 준공
종전 1억 6,850만 → ▲ +320만
06.09
오색마을사랑으로부영11단지 84.9933㎡
갱신
전세 1억 7,839만
6층 · 2014년 준공
06.09
화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 84.9515㎡
갱신
전세 1억 7,170만
16층 · 2017년 준공
종전 1억 6,850만 → ▲ +320만
06.09
오색마을사랑으로부영10단지 84.675㎡
갱신
전세 1억 7,082만
17층 · 2014년 준공
06.08
오색마을사랑으로부영11단지 84.9933㎡
갱신
전세 1억 7,082만
17층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
화성향남22단지 46.5㎡
신규
보증 4,752만 / 월 23만
8층 · 2025년 준공
06.08
화성발안엘에이치1단지 44.69㎡
신규
보증 3,816만 / 월 18만
19층 · 2019년 준공
06.08
복사꽃마을 51.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,729만 / 월 12만
5층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +2,885만 / 월세 ▼ -13만
06.08
화성향남언덕마을15단지 21.43㎡
갱신
보증 1,928만 / 월 9만
5층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +56만
06.08
서봉마을센텀벨라19단지 84.94㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 4,320만 / 월 22만
12층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +7,520만 / 월세 ▼ -28만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.45℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.44 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.45℃
평균 최고기온
27.57℃
평균 최저기온
16.17℃
극최고기온
31.40℃
극최저기온
12.20℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.64 m/s
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 50.00 33.00 0.0380 0.0070
06.04 56.00 29.00 0.0350 0.0070
06.05 39.00 9.00 0.0440 0.0040
06.06 28.00 15.00 0.0430 0.0060
06.07 18.00 9.00 0.0440 0.0040
06.08 29.00 18.00 0.0400 0.0060
06.09 26.00 12.00 0.0400 0.0060
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.44 / 33.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0419 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0064 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0041 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

향남읍 · 2026-06

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

향남읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 화성시 만세구 이웃 동네 바로가기

향남읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0419 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0041 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.0%
  • 갱신 32건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm