경기도 화성시

만세구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 170건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

90건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

78건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 55% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 24% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

272

1월

126

2월

141

3월

158

4월

420

5월

170

6월

전월 대비 -59.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 1,371만

중소형 40~60㎡

37건 · 2,000만

중형 60~85㎡

71건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 34% 중소형 22% 중형 42% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

중간 3,000만 · 96건

남양읍

중간 3,000만 · 55건

새솔동

중간 5,000만 · 11건

팔탄면

중간 1,000만 · 5건

우정읍

중간 1,000만 · 2건

송산면

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 2건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	14층	1억 3,027만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.07~27.07	9년
2	06.30	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	46.04㎡ / 14평	7층	4,226만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	26.07~28.09	7년
3	06.30	서봉마을1단지 4건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	7층	3,092만	29만	▼ -3.3% 전 30만	갱신	26.07~28.09	12년
4	06.30	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	23층	3,000만	110만	-	신규	26.08~28.08	3년
5	06.30	모아미래도에듀포레	새솔동	85.00㎡ / 26평	18층	3,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	6년
6	06.30	언덕마을18단지 15건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	4층	2,807만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.07~28.06	9년
7	06.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 8건	남양읍 신남리	84.90㎡ / 26평	2층	1,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	26.08~28.07	3년
8	06.30	서봉마을2단지 4건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	12층	992만	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신	26.07~28.09	12년
9	06.30	언덕마을18단지 15건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	3층	671만	26만	▲ +18.2% 전 22만	갱신	26.07~28.09	9년
10	06.30	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	26.87㎡ / 8평	16층	575만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	26.07~28.09	10년
11	06.29	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.64㎡ / 26평	19층	4,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	3년
12	06.29	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰	향남읍 행정리	84.99㎡ / 26평	18층	3,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	18년
13	06.29	언덕마을18단지 15건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	16층	2,067만	35만	▲ +25.0% 전 28만	갱신	26.07~28.09	9년
14	06.29	화성남양뉴타운엘에이치4단지 5건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	18층	1,274만	36만	▲ +33.3% 전 27만	갱신	26.07~28.09	10년
15	06.29	화성남양뉴타운엘에이치4단지 5건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	13층	1,074만	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	26.07~28.09	10년
16	06.29	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	1층	712만	27만	▲ +28.6% 전 21만	갱신	26.07~28.09	7년
17	06.29	언덕마을18단지 15건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	22층	671만	26만	▲ +18.2% 전 22만	갱신	26.07~28.09	9년
18	06.29	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	4층	575만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	26.07~28.09	10년
19	06.29	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	14층	575만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	26.07~28.09	10년
20	06.29	언덕마을18단지 15건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	11층	521만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.07~28.09	9년
21	06.29	언덕마을18단지 15건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	18층	521만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.07~28.09	9년
22	06.29	서봉마을1단지 4건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	2층	458만	17만	▲ +21.4% 전 14만	갱신	26.07~28.09	12년
23	06.28	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 3건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	22층	3,000만	100만	-	신규	26.10~28.10	3년
24	06.28	언덕마을18단지 15건	향남읍 상신리	36.49㎡ / 11평	16층	1,371만	24만	▲ +9.1% 전 22만	갱신	26.07~28.09	9년
25	06.28	서봉마을2단지 4건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	13층	1,058만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.07~28.09	12년
26	06.28	언덕마을18단지 15건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	14층	671만	26만	▲ +18.2% 전 22만	갱신	26.07~28.09	9년
27	06.28	언덕마을18단지 15건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	16층	621만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.07~28.09	9년
28	06.27	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 8건	남양읍 신남리	59.89㎡ / 18평	13층	5,000만	60만	-	신규	26.09~28.09	3년
29	06.27	향남지구우미린아파트 2건	향남읍 행정리	84.97㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	18년
30	06.26	송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 2건	새솔동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	5년

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