동탄구 월세

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경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 608건 (순수월세 포함)

2026년 6월 경기 화성시 동탄구 월세 중간은 보증금 6,000만원에 월 57만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 608건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,914건 전세 계약 내역555건 가게18,237곳 인구430,828명 날씨 리포트평균 22.6℃ 초미세먼지15.27㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

6,000만

전체 중간값

중간 월세

57만

월세 중간값

신규 계약

302건

전체 대비 49.7%

갱신 계약

302건

전체 대비 49.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (300건)

인하 = 15% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (288건)

인하 = 24% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

870

1월

694

2월

599

3월

532

4월

477

5월

608

6월

5월 대비 계약 +27.5% 6월 계약 608건의 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 126건중간 보증금 4,837만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 168건중간 보증금 6,097만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 262건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 40건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 8,500만

소형 21% 중소형 28% 중형 43% 중대형 7% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신동중간 보증금 6,756만중간 월세 17만원계약 115건

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 30건 중 33%)

높음 12건 (비교 가능 30건 중 40%)

갱신 82건, 직전 계약과 비교

오름 63건 (비교 가능 82건 중 77%)

오름 64건 (비교 가능 82건 중 78%)

산척동중간 보증금 5,138만중간 월세 24만원계약 107건 (구분 없음 1건)

신규 55건, 직전 거래와 비교

높음 20건 (비교 가능 55건 중 36%)

높음 23건 (비교 가능 55건 중 42%)

갱신 51건, 직전 계약과 비교

오름 34건 (비교 가능 51건 중 67%)

오름 16건 (비교 가능 49건 중 33%)

영천동중간 보증금 7,000만중간 월세 40만원계약 95건

신규 51건, 직전 거래와 비교

높음 26건 (비교 가능 51건 중 51%)

높음 18건 (비교 가능 51건 중 35%)

갱신 44건, 직전 계약과 비교

오름 29건 (비교 가능 44건 중 66%)

오름 17건 (비교 가능 40건 중 43%)

장지동중간 보증금 7,475만중간 월세 75만원계약 81건

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 27건 중 48%)

높음 11건 (비교 가능 27건 중 41%)

갱신 54건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 54건 중 30%)

오름 43건 (비교 가능 54건 중 80%)

반송동중간 보증금 5,000만중간 월세 125만원계약 46건 (구분 없음 1건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 26건 중 23%)

높음 21건 (비교 가능 26건 중 81%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

오름 13건 (비교 가능 18건 중 72%)

능동중간 보증금 4,863만중간 월세 38만원계약 37건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 19건 중 68%)

오름 14건 (비교 가능 18건 중 78%)

청계동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 160만원계약 37건

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 27건 중 52%)

높음 10건 (비교 가능 27건 중 37%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

목동중간 보증금 8,000만중간 월세 125만원계약 37건 (구분 없음 1건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

오름 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

여울동중간 보증금 5,000만중간 월세 170만원계약 36건 (구분 없음 1건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 22건 중 23%)

높음 12건 (비교 가능 22건 중 55%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

송동중간 보증금 5,000만중간 월세 150만원계약 12건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

석우동중간 보증금 5,000만중간 월세 160만원계약 5건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

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