경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2026년 7월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,793만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 7.2%

갱신 계약

64건

전체 대비 92.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 17% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 17% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

670

2월

580

3월

504

4월

448

5월

505

6월

7월

전월 대비 -86.3% · 중간 보증금 6,793만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 4,989만

중소형 40~60㎡

27건 · 8,236만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 1,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 48% 중소형 39% 중형 10% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신동

중간 6,793만 · 42건

영천동

중간 4,032만 · 9건

능동

중간 6,250만 · 6건

장지동

중간 1억 1,100만 · 4건

반송동

중간 3,024만 · 4건

산척동

중간 6,231만 · 2건

목동

중간 7,645만 · 1건

청계동

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.02	동탄2롯데캐슬 2건	장지동	74.87㎡ / 23평	14층	1억 2,854만	55만	▲ +3.8% 전 53만	갱신	26.08~28.08	8년
2	07.02	동탄능동마을상록예가 3건	능동	84.15㎡ / 25평	5층	1억 2,159만	35만	-	신규	26.07~28.07	18년
3	07.02	동탄호수공원아이파크	장지동	74.99㎡ / 23평	5층	1억 1,200만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.10~28.10	7년
4	07.02	동탄2롯데캐슬 2건	장지동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	78만	▲ +5.4% 전 74만	갱신	26.08~28.08	8년
5	07.02	동탄역시범대원칸타빌아파트	청계동	84.79㎡ / 26평	20층	1억	250만	-	신규	26.08~28.08	11년
6	07.02	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	51.93㎡ / 16평	8층	9,042만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	26.10~28.09	2년
7	07.02	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	44.41㎡ / 13평	1층	8,236만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.10~28.09	2년
8	07.02	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	44.41㎡ / 13평	14층	8,236만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.10~28.09	2년
9	07.02	휴먼시아7단지아파트 2건	능동	59.88㎡ / 18평	7층	8,160만	16만	▼ -50.0% 전 32만	갱신	26.08~28.07	18년
10	07.02	동탄호수공원경기행복주택	산척동	44.73㎡ / 14평	11층	7,324만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.09~28.08	6년
11	07.02	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	36.55㎡ / 11평	13층	6,793만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.10~28.09	2년
12	07.02	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	36.55㎡ / 11평	14층	6,793만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.10~28.09	2년
13	07.02	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	36.55㎡ / 11평	9층	4,993만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.10~28.09	2년
14	07.02	화성동탄2LH2단지	영천동	26.64㎡ / 8평	1층	4,032만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.08~28.07	6년
15	07.02	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	44.50㎡ / 13평	20층	3,580만	37만	▲ +27.6% 전 29만	갱신	26.09~28.08	2년
16	07.02	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	26.93㎡ / 8평	19층	1,989만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	26.10~28.09	2년
17	07.02	동탄2LH2단지 4건	영천동	22.18㎡ / 7평	5층	720만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신	26.08~28.07	5년
18	07.02	센트럴S타운	반송동	12.22㎡ / 4평	9층	200만	25만	-	신규	26.07~27.07	18년
19	07.01	나루마을월드메르디앙반도유보라	반송동	139.45㎡ / 42평	10층	2억	165만	-	신규	26.08~28.07	19년
20	07.01	동탄능동마을상록예가 3건	능동	84.55㎡ / 26평	15층	1억 6,529만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.09~27.06	18년
21	07.01	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	51.93㎡ / 16평	9층	1억 542만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.10~28.09	2년
22	07.01	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	51.93㎡ / 16평	13층	1억 542만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.10~28.09	2년
23	07.01	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	51.93㎡ / 16평	5층	1억 542만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.10~28.09	2년
24	07.01	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	44.74㎡ / 14평	11층	9,148만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.10~28.09	2년
25	07.01	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	44.57㎡ / 13평	19층	9,107만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.10~28.09	2년
26	07.01	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	44.57㎡ / 13평	4층	9,107만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.10~28.09	2년
27	07.01	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	44.57㎡ / 13평	3층	9,107만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.10~28.09	2년
28	07.01	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	44.57㎡ / 13평	5층	9,107만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.10~28.09	2년
29	07.01	동탄2신동포레경기행복주택 40건	신동	44.57㎡ / 13평	18층	9,107만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.10~28.09	2년
30	07.01	엔에이치에프엘크루	장지동	51.65㎡ / 16평	5층	8,894만	18만	▼ -56.1% 전 41만	갱신	26.08~28.07	7년

화성시 이웃 동네 바로가기

← 동탄구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶