경기도 화성시

만세구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 420건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,025만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

392건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

27건

전체 대비 6.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 42% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

510

12월

272

1월

126

2월

141

3월

158

4월

420

5월

전월 대비 +165.8% · 중간 보증금 2,025만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

252건 · 1,544만

중소형 40~60㎡

98건 · 4,336만

중형 60~85㎡

65건 · 4,800만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 6,500만

소형 60% 중소형 23% 중형 15% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

중간 1,971만 · 262건

남양읍

중간 2,374만 · 140건

새솔동

중간 5,000만 · 11건

우정읍

중간 1,000만 · 5건

팔탄면

중간 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	남양우림 4건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	25년
2	05.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	75.89㎡ / 23평	4층	3,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	3년
3	05.29	화성향남언덕마을15단지 3건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	19층	2,138만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.06~28.05	3년
4	05.28	기산베스트빌	남양읍 신남리	84.99㎡ / 26평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	25년
5	05.27	화성향남시범복사꽃마을한국아델리 2건	향남읍 행정리	84.96㎡ / 26평	1층	7,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	18년
6	05.27	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	84.94㎡ / 26평	21층	3,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	3년
7	05.26	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 2건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	3년
8	05.26	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 5건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	1층	5,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	3년
9	05.26	엘에이치서봉마을20단지	향남읍 하길리	26.36㎡ / 8평	9층	3,112만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	26.06~28.05	7년
10	05.26	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파	향남읍 행정리	84.85㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	17년
11	05.25	송산그린시티5차NOBLELAND리버파크	새솔동	115.98㎡ / 35평	10층	2억 1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
12	05.25	송산그린시티반도유보라아이비파크 2건	새솔동	84.79㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	8년
13	05.25	시티프라디움2차아파트	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	-	신규	26.06~27.06	8년
14	05.23	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차	새솔동	73.91㎡ / 22평	7층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	7년
15	05.23	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 2건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	8층	3,000만	105만	-	신규	26.07~28.07	3년
16	05.23	금광포란재	남양읍 무송리	81.15㎡ / 25평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	21년
17	05.22	오색마을사랑으로부영9단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	8층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.06~27.06	12년
18	05.22	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	20층	5,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	11년
19	05.22	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 9건	남양읍 신남리	75.93㎡ / 23평	4층	3,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	3년
20	05.21	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	14층	1억 3,027만	17만	-	갱신	26.05~27.05	9년
21	05.21	서봉마을사랑으로부영6단지 3건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	19층	1억 1,375만	23만	-	신규	26.06~27.06	8년
22	05.21	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.46㎡ / 18평	1층	8,472만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.07~27.07	9년
23	05.21	화성향남시범복사꽃마을한국아델리 2건	향남읍 행정리	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	18년
24	05.21	대광파인밸리 4건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	23년
25	05.20	금강펜테리움센트럴파크송산 2건	새솔동	84.19㎡ / 25평	19층	3억	7만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
26	05.20	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.68㎡ / 26평	1층	1억 3,172만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.06~27.06	11년
27	05.20	서봉마을사랑으로부영6단지 3건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	8층	1억 1,375만	23만	-	신규	26.07~27.07	8년
28	05.20	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 5건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	6층	4,000만	84만	-	신규	26.06~28.06	3년
29	05.20	남양우림 4건	남양읍 남양리	84.54㎡ / 26평	4층	3,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	25년
30	05.20	향남시범살구꽃마을풍림아이원 3건	향남읍 행정리	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	18년

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