경기도 화성시 만세구 향남읍

하길리 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 49건 (순수월세 포함)

2026년 6월 경기 화성시 만세구 향남읍 하길리 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 49건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9건 전세 계약 내역70건 가게1,120곳 인구26,647명 날씨 리포트평균 23.0℃ 초미세먼지17.77㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 34.7%

갱신 계약

31건

전체 대비 63.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 57% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 23% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

1월

2월

3월

4월

150

5월

6월

5월 대비 계약 -67.3% 6월 계약 49건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 1,511만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 3,092만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 14건중간 보증금 1억 150만

소형 53% 중소형 18% 중형 29%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서봉마을5단지중간 보증금 937만중간 월세 19만원계약 14건

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

월세

오름 10건 (비교 가능 14건 중 71%)

화성향남22단지중간 보증금 4,488만중간 월세 21만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

월세

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)