경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2025년 7월 기준, 거래 총 114건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2,638만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

35건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 46% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 36% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

114

7월

전월 대비 +29.5%, 중간 보증금 2,638만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 68건중간 보증금 1,986만

중소형 40~60㎡

계약 29건중간 보증금 4,191만

중형 60~85㎡

계약 15건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 2건중간 보증금 4,000만

소형 60% 중소형 25% 중형 13% 중대형 2%

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