경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,816만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 73% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

120

5월

6월

전월 대비 -69.2% · 중간 보증금 3,816만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,090만

중소형 40~60㎡

9건 · 1,074만

중형 60~85㎡

18건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 24% 중소형 24% 중형 49% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성남양뉴타운루나포레

중간 6,282만 · 7건

남양뉴타운엘에이치10단지

중간 926만 · 7건

화성남양뉴타운엘에이치4단지

중간 1,074만 · 5건

남양우림

중간 1,500만 · 4건

화성남양시티프라디움4차

중간 4,000만 · 4건

남양뉴타운LH19단지행복주택

중간 3,816만 · 2건

남양뉴타운엘에이치6단지

중간 2,803만 · 2건

양우내안애2차에듀타운아파트

중간 2,000만 · 1건

푸르뫼금강에스쁘아

중간 2,000만 · 1건

시티프라디움1차아파트

중간 5,000만 · 1건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

중간 1억 · 1건

동광뷰엘

중간 3,000만 · 1건

대광파인밸리

중간 6,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	46.04㎡ / 14평	7층	4,226만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	26.07~28.09	7년
2	06.29	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.64㎡ / 26평	19층	4,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	3년
3	06.29	화성남양뉴타운엘에이치4단지 5건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	18층	1,274만	36만	▲ +33.3% 전 27만	갱신	26.07~28.09	10년
4	06.29	화성남양뉴타운엘에이치4단지 5건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	13층	1,074만	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	26.07~28.09	10년
5	06.29	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	1층	712만	27만	▲ +28.6% 전 21만	갱신	26.07~28.09	7년
6	06.26	화성남양뉴타운엘에이치4단지 5건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	5층	1,074만	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	26.07~28.09	10년
7	06.26	화성남양뉴타운엘에이치4단지 5건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	14층	1,074만	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	26.07~28.09	10년
8	06.26	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	46.04㎡ / 14평	14층	926만	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	26.07~28.09	7년
9	06.25	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.98㎡ / 26평	18층	5,000만	120만	-	신규	26.06~27.08	3년
10	06.25	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	46.04㎡ / 14평	6층	926만	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	26.07~28.09	7년
11	06.25	화성남양뉴타운엘에이치4단지 5건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	12층	725만	26만	▲ +18.2% 전 22만	갱신	26.07~28.09	10년
12	06.25	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	16층	444만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.07~28.09	7년
13	06.23	화성남양뉴타운루나포레 7건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	4층	6,282만	41만	-	신규	26.07~28.08	6년
14	06.23	화성남양뉴타운루나포레 7건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	3층	6,282만	41만	-	신규	26.07~28.08	6년
15	06.23	양우내안애2차에듀타운아파트	남양읍 남양리	74.26㎡ / 22평	5층	2,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	9년
16	06.22	화성남양뉴타운루나포레 7건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	12층	6,282만	41만	-	신규	26.07~28.08	6년
17	06.22	화성남양뉴타운루나포레 7건	남양읍 남양리	69.98㎡ / 21평	7층	6,282만	41만	-	신규	26.07~28.08	6년
18	06.22	화성남양뉴타운루나포레 7건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	11층	6,282만	41만	-	신규	26.07~28.08	6년
19	06.22	화성남양뉴타운루나포레 7건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	6층	6,282만	41만	-	신규	26.07~28.08	6년
20	06.22	화성남양뉴타운루나포레 7건	남양읍 남양리	69.98㎡ / 21평	9층	6,282만	41만	-	신규	26.07~28.08	6년
21	06.22	남양우림 4건	남양읍 남양리	84.33㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	25년
22	06.22	푸르뫼금강에스쁘아	남양읍 남양리	82.69㎡ / 25평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	22년
23	06.19	대광파인밸리	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	10층	6,300만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.07~28.07	23년
24	06.18	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.64㎡ / 26평	6층	4,000만	120만	-	신규	26.08~28.07	3년
25	06.18	동광뷰엘	남양읍 남양리	80.01㎡ / 24평	34층	3,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	8년
26	06.12	남양뉴타운엘에이치6단지 2건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	6층	4,215만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	26.07~28.06	6년
27	06.10	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	11층	3,090만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	26.07~28.06	7년
28	06.09	남양뉴타운엘에이치10단지 7건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	2층	4,991만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	26.07~28.06	7년
29	06.09	남양우림 4건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	25년
30	06.08	남양뉴타운LH19단지행복주택 2건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	14층	3,816만	18만	-	신규	26.06~28.08	4년

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