경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,750만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 57% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 8,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,942만

중소형 40~60㎡

4건 · 7,642만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 2,800만

소형 29% 중소형 14% 중형 57%

아파트별 계약 현황

힐스테이트봉담

중간 1억 4,600만 · 13건

화성봉담2엘에이치3단지

중간 2,942만 · 7건

화성봉담2엘에이치4단지

중간 3,654만 · 3건

우방아이유쉘1단지

중간 4,500만 · 2건

화성봉담2그랑드비체

중간 8,750만 · 2건

중흥에스클래스더센트럴

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	3층	2,942만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.05~26.06	9년
2	05.29	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	7층	4,284만	28만	-	신규	24.05~26.07	9년
3	05.29	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	24.70㎡ / 7평	9층	139만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	24.06~26.05	9년
4	05.20	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	15층	7,084만	11만	▼ -60.7% 전 28만	갱신	24.03~26.05	9년
5	05.20	화성봉담2엘에이치4단지 3건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	15층	3,788만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	24.02~26.04	7년
6	05.20	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	24.70㎡ / 7평	21층	1,706만	14만	▲ +27.3% 전 11만	갱신	24.06~26.05	9년
7	05.17	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	14층	2,942만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.04~26.06	9년
8	05.15	우방아이유쉘1단지 2건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	2층	4,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	10년
9	05.13	화성봉담2엘에이치3단지 7건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	9층	5,127만	18만	▼ -40.0% 전 30만	갱신	24.05~26.04	9년
10	05.10	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	23층	1억 7,180만	24만	-	신규	24.06~26.06	5년
11	05.10	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	23층	1억 6,600만	27만	-	신규	24.06~26.06	5년
12	05.10	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	62.89㎡ / 19평	9층	1억 2,310만	17만	-	신규	24.06~26.06	5년
13	05.10	우방아이유쉘1단지 2건	봉담읍 수영리	85.00㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	-	신규	24.08~26.08	10년
14	05.09	중흥에스클래스더센트럴	봉담읍 수영리	72.83㎡ / 22평	7층	3,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	3년
15	05.08	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	17층	1억 4,600만	24만	-	신규	24.06~26.06	5년
16	05.08	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	21층	1억 2,500만	30만	-	신규	24.06~26.06	5년
17	05.08	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	62.89㎡ / 19평	2층	1억 1,900만	19만	-	신규	24.06~26.06	5년
18	05.08	화성봉담2그랑드비체 2건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	5층	9,300만	17만	▼ -58.5% 전 41만	갱신	22.12~24.11	6년
19	05.08	화성봉담2엘에이치4단지 3건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	15층	2,776만	22만	▲ +22.2% 전 18만	갱신	23.11~26.01	7년
20	05.07	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	10층	1억 4,600만	24만	-	신규	24.06~26.06	5년
21	05.07	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	4층	1억 3,100만	21만	-	신규	24.06~26.06	5년
22	05.07	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	19층	1억 2,500만	30만	-	신규	24.06~26.06	5년
23	05.03	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	15층	1억 7,080만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신 갱신권	24.06~26.06	5년
24	05.03	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	18층	1억 7,080만	24만	-	갱신		5년
25	05.03	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	22층	1억 7,080만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	24.07~26.07	5년
26	05.03	힐스테이트봉담 13건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	1층	1억 2,240만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	24.07~26.07	5년
27	05.02	화성봉담2그랑드비체 2건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	8층	8,200만	24만	▼ -41.5% 전 41만	갱신	22.12~24.11	6년
28	05.02	화성봉담2엘에이치4단지 3건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	14층	3,654만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.05~26.04	7년

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