경기도 화성시 효행구 비봉면 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 화성시 효행구 비봉면 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 26.0㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 화성시 효행구 비봉면 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 화성시 효행구 비봉면 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 화성시 효행구 비봉면 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

경기도 화성시 효행구

비봉면

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

비봉면 하위 지역 (8개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼화리	2.1억	-	97만원	7일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 56건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.38㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 3일
	쌍학리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.63㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 3일
	청요리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.63㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 1일
	자안리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.63㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 1일
	남전리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.58㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 3일
	유포리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.12㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 3일
	구포리	-	-	14만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.20㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 3일
	양노리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.63㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

효행구 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
기안동	2.9억 (1위)	65.2%	14건
배양동	- (2위)	-	-
봉담읍	- (3위)	-	-
정남면	- (4위)	-	-
매송면	- (5위)	-	-
비봉면 현재	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

비봉면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 79건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 79건 중

73건 92%

갱신 계약 전체 79건 중

4건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 79건

전세 57건 (72%) 월세·반전세 22건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

75건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.5배 ↑

신규

98만원

보증금 0.3억

갱신

13만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

22건

전체의 28%

반전세22건

순월세0건

평균 월세83만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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01.31

예미지센트럴에듀 76.981㎡

신규

전세 2.1억

13층 · 2024년 준공

01.31

예미지센트럴에듀 76.981㎡

신규

전세 2.5억

8층 · 2024년 준공

01.26

우미린더퍼스트 84.9927㎡

신규

전세 2.3억

25층 · 2024년 준공

01.25

예미지센트럴에듀 84.9967㎡

신규

전세 2.2억

17층 · 2024년 준공

01.25

예미지센트럴에듀 76.981㎡

신규

전세 2.2억

20층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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01.28

우미린더퍼스트 84.9927㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

2층 · 2024년 준공

01.27

화성비봉호반써밋 72.9162㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

24층 · 2024년 준공

01.26

예미지센트럴에듀 76.981㎡

신규

보증 0.3억 / 월 95만

8층 · 2024년 준공

01.26

예미지센트럴에듀 76.981㎡

신규

보증 0.3억 / 월 95만

8층 · 2024년 준공

01.24

화성비봉호반써밋 84.9428㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

13층 · 2024년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.41℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.41℃

평균 최고기온

4.04℃

평균 최저기온

-6.23℃

극최고기온

11.70℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.71 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.67

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	24.65	16.71	0.0133	0.0250
01.26	10.34	6.51	0.0277	0.0108
01.27	40.16	15.06	0.0298	0.0071
01.28	22.79	14.56	0.0330	0.0062
01.29	22.19	16.43	0.0325	0.0073
01.30	16.32	11.50	0.0239	0.0159
01.31	33.60	24.67	0.0111	0.0337

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.98 / 95.18 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 2일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0188 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0220 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 화성시 효행구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	기안동	2.9억	7일	가성비 1위

종합 진단 2025년 01월

비봉면 · 2025-01

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

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비봉면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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비봉면 주거 환경 자주 묻는 질문

비봉면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

비봉면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0188 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0220 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.45 ppm

비봉면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

비봉면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

비봉면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

비봉면

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