경기도 화성시 동탄구

석우동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

3억 302만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 71% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 3억 5,199만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 2억 3,952만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 8,890만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 5,455만

대형 115㎡~

4건 · 5억 3,000만

중소형 46% 중형 22% 중대형 24% 대형 9%

아파트별 계약 현황

푸르지오

평균 2억 4,885만 · 26건

우미린제일풍경채

평균 3억 878만 · 9건

롯데캐슬

평균 4억 2,625만 · 8건

신일유토빌

평균 4억 2,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우미린제일풍경채 9건	석우동	75.87㎡ / 23평	5층	3억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
2	02.27	롯데캐슬 8건	석우동	87.64㎡ / 27평	23층	3억 5,000만	-	신규	23.02~25.01	18년
3	02.27	우미린제일풍경채 9건	석우동	96.1628㎡ / 29평	25층	3억 2,000만	▼ -30.4% 전 4억 6,000만	갱신	23.03~25.03	18년
4	02.25	롯데캐슬 8건	석우동	96.4㎡ / 29평	18층	3억 9,000만	▼ -29.1% 전 5억 5,000만	갱신	23.02~24.02	18년
5	02.25	푸르지오 26건	석우동	75.076㎡ / 23평	26층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	23.03~24.03	18년
6	02.23	롯데캐슬 8건	석우동	87.64㎡ / 27평	28층	3억	-	신규	23.03~25.03	18년
7	02.22	푸르지오 26건	석우동	59.556㎡ / 18평	18층	2억 5,500만	-	신규	23.04~25.04	18년
8	02.22	푸르지오 26건	석우동	59.556㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	▼ -34.3% 전 3억 5,000만	갱신	23.04~25.04	18년
9	02.22	푸르지오 26건	석우동	59.556㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	▼ -34.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	18년
10	02.21	롯데캐슬 8건	석우동	129.93㎡ / 39평	19층	6억 1,000만	→ 동결 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
11	02.20	푸르지오 26건	석우동	59.556㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
12	02.19	우미린제일풍경채 9건	석우동	96.3842㎡ / 29평	4층	3억 1,000만	-	신규	23.04~25.04	18년
13	02.19	푸르지오 26건	석우동	57.8㎡ / 17평	26층	2억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
14	02.18	우미린제일풍경채 9건	석우동	96.3842㎡ / 29평	3층	4억	▼ -24.5% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
15	02.18	롯데캐슬 8건	석우동	99.21㎡ / 30평	30층	3억 8,000만	-	신규	23.04~25.02	18년
16	02.18	롯데캐슬 8건	석우동	99.21㎡ / 30평	30층	3억 8,000만	-	갱신		18년
17	02.18	우미린제일풍경채 9건	석우동	80.3931㎡ / 24평	4층	3억	-	갱신		18년
18	02.18	푸르지오 26건	석우동	57.8㎡ / 17평	24층	3억	▼ -21.1% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
19	02.18	푸르지오 26건	석우동	75.076㎡ / 23평	18층	2억 7,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
20	02.18	푸르지오 26건	석우동	57.8㎡ / 17평	6층	2억 4,500만	▲ +6.1% 전 2억 3,100만	갱신	23.03~25.09	18년
21	02.18	푸르지오 26건	석우동	57.8㎡ / 17평	15층	2억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
22	02.17	푸르지오 26건	석우동	59.556㎡ / 18평	19층	2억 2,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
23	02.16	푸르지오 26건	석우동	59.556㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	18년
24	02.16	푸르지오 26건	석우동	59.556㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	-	갱신		18년
25	02.15	우미린제일풍경채 9건	석우동	80.3931㎡ / 24평	1층	2억 9,400만	-	신규	23.02~25.02	18년
26	02.15	푸르지오 26건	석우동	57.8㎡ / 17평	9층	2억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	18년
27	02.14	우미린제일풍경채 9건	석우동	96.1628㎡ / 29평	8층	3억	-	신규	23.03~25.03	18년
28	02.13	푸르지오 26건	석우동	57.8㎡ / 17평	5층	2억 3,000만	-	신규	23.02~24.06	18년
29	02.11	롯데캐슬 8건	석우동	109.32㎡ / 33평	11층	4억 5,000만	▼ -18.2% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권		18년
30	02.11	우미린제일풍경채 9건	석우동	75.87㎡ / 23평	10층	2억 6,000만	▼ -4.8% 전 2억 7,300만	갱신	23.02~25.02	18년

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