영천동 월세

◀ ▶

경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 196건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 화성시 동탄구 영천동 월세 중간은 보증금 2,216만원에 월 29만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 196건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역22건 전세 계약 내역64건 가게4,602곳 인구47,635명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지14.90㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

2,216만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

174건

전체 대비 88.8%

갱신 계약

22건

전체 대비 11.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 33% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

134

3월

106

4월

87

5월

94

6월

71

7월

196

8월

7월 대비 계약 +176.1% 8월 계약 196건의 중간 보증금 2,216만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 124건중간 보증금 2,128만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 54건중간 보증금 4,840만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 63% 중소형 28% 중형 9% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

동탄2엘에이치4단지중간 보증금 2,128만중간 월세 29만원계약 74건

신규 70건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 70건 중 3%)

높음 0건 (비교 가능 70건 중 0%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄2엘에이치1단지에이6블록중간 보증금 2,216만중간 월세 23만원계약 50건

신규 49건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 49건 중 4%)

높음 3건 (비교 가능 49건 중 6%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄2LH2단지중간 보증금 1,667만중간 월세 19만원계약 44건

신규 39건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 39건 중 23%)

높음 4건 (비교 가능 39건 중 10%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)중간 보증금 6,287만중간 월세 43만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역동원로얄듀크1차중간 보증금 5,125만중간 월세 108만원계약 4건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역포레너스중간 보증금 1억중간 월세 180만원계약 4건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역반도유보라아이비파크2.0중간 보증금 2억 3,500만중간 월세 102만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

동탄역센트럴예미지중간 보증금 1억중간 월세 225만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역이지더원중간 보증금 1억 1,500만중간 월세 115만원계약 2건

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역푸르지오중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 140만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄파크푸르지오중간 보증금 1억 1,500만중간 월세 118만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄행복마을푸르지오중간 보증금 1억 6,000만중간 월세 48만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄구 이웃 동네 바로가기

← 영천동 상세 리포트로 돌아가기