경기도 양주시

광사동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 124건 (순수월세 포함)

2023년 3월 경기 양주시 광사동 월세 중간은 보증금 5,016만원에 월 22만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 124건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8건 전세 계약 내역14건 가게993곳 인구11,325명 날씨 리포트평균 8.6℃ 초미세먼지31.87㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

5,016만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 8.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 0.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 113건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

124

3월

2월 대비 계약 +1277.8% 3월 계약 124건의 중간 보증금 5,016만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 51건중간 보증금 2,340만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 65건중간 보증금 5,280만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 41% 중소형 52% 중형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

양주고읍엘에이치14단지아파트중간 보증금 5,016만중간 월세 22만원계약 112건 (구분 없음 110건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

해동마을신도브래뉴중간 보증금 3,000만중간 월세 150만원계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

신도8푸른숲(브레뉴)중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 2건