경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 303건 (순수월세 포함)

2023년 2월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 4,860만원에 월 41만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 303건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역129건 전세 계약 내역321건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 0.0℃ 초미세먼지33.25㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

4,860만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

140건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

81건

전체 대비 26.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 82건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 9% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 77%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 78% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

212

1월

303

2월

1월 대비 계약 +42.9% 2월 계약 303건의 중간 보증금 4,860만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 1,432만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 257건중간 보증금 6,602만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 4% 중소형 11% 중형 85% 중대형 1% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

지에스건설제이드웰엔에이치에프중간 보증금 1억 2만중간 월세 23만원계약 73건 (구분 없음 22건)

갱신 51건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 47건 (비교 가능 51건 중 92%)

월세

오름 10건 (비교 가능 51건 중 20%)

금호건설제이드웰엔에이치에프중간 보증금 1억 181만중간 월세 23만원계약 48건 (구분 없음 24건)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 23건 (비교 가능 24건 중 96%)

월세

오름 2건 (비교 가능 24건 중 8%)