경기도 포천시

소흘읍

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
소흘읍 동네별 라벨 2023년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
소흘읍 리 (9개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송우리 2억 1,889만 ↑+3.7% 68% 56만원 0일
매매
중간가 2억 1,889만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 2,310만
거래량 22건
월세
평균 월세 56만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 25.95℃
한파 0일
이동교리 1억 9,000만 ↑+17.3% 59% 50만원 0일
매매
중간가 1억 9,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 1억 3,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 25.95℃
한파 0일
초가팔리 1억 1,300만 ↓-5.8% 86% 42만원 0일
매매
중간가 1억 1,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 9,738만
거래량 6건
월세
평균 월세 42만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 25.12℃
한파 0일
이가팔리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 25.95℃
한파 0일
직동리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.64㎍
평균 기온 25.12℃
한파 0일
고모리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 25.12℃
한파 0일
무봉리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 25.12℃
한파 0일
무림리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.64㎍
평균 기온 25.12℃
한파 0일
이곡리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.64㎍
평균 기온 25.12℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

포천시 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
군내면 3억 1,000만 (1위) - 1건
일동면 2억 4,500만 (2위) - 1건
소흘읍 현재 2억 664만 (3위) 69.7% 28건
선단동 2억 (4위) - 1건
신읍동 1억 4,143만 (5위) 63.8% 16건
신북면 6,990만 (6위) 63.3% 15건
영북면 5,450만 (7위) - 1건
영중면 - (8위) - -
이동면 - (9위) - -
내촌면 - (10위) - -
가산면 - (11위) - -
설운동 - (12위) - -
창수면 - (13위) - -
화현면 - (14위) - -
어룡동 - (15위) - -
자작동 - (16위) - -
동교동 - (17위) - -
관인면 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 28건
전월 대비 -7%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 664만
최저 1억 1,300만 최고 4억 6,000만
전세가율 69.7%
매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 28건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -7%
소형 / 중형 / 대형 13 / 11 / 4건

매매 가격

2억 664만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,300만 4억 6,000만
2억 664만
매매가 밴드 1억 1,300만 ~ 4억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

69.7%
69.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,128만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
영화 122.16㎡
3억 4,000만 ▼ -1,000만
15층 · 2005년 준공
직전 3억 5,000만 (2023.05)
07.31
석향마을대방노블랜드 131.94㎡
4억 1,500만 ▼ -4,500만
3층 · 2005년 준공
직전 4억 6,000만 (2023.07)
07.28
석향마을대방노블랜드 84.96㎡
3억 ▲ +1,000만
10층 · 2005년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.07)
07.28
태봉마을 51.72㎡
1억 7,000만
8층 · 2005년 준공
직전 1억 7,000만 (2023.07)
07.28
전원우정아파트 84.972㎡
1억 7,400만 ▼ -1,600만
17층 · 1997년 준공
직전 1억 9,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

소흘읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 +6.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 75%
    갱신 4건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 51건
신규 계약 35건69%
갱신 계약 4건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 30건 (59%) 월세 21건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
26건
중형 ~85㎡
22건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
58만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

75.0%
갱신 4건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

21건
전체의 41%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
전원우정아파트 84.972㎡
전세 5,000만
17층 · 1997년 준공
07.31
태봉마을 59.06㎡
신규
전세 1억 5,000만
6층 · 2005년 준공
07.31
태봉마을 59.06㎡
전세 1억 5,000만
6층 · 2005년 준공
07.31
송천마을 84.03㎡
전세 1억 5,000만
14층 · 2005년 준공
07.28
금용로얄 47.61㎡
전세 5,500만
2층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
석향마을대방노블랜드 131.94㎡
신규
보증 5,000만 / 월 90만
12층 · 2005년 준공
07.28
대방노블랜드1차 55.1508㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
12층 · 2002년 준공
07.22
태봉마을 59.06㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
9층 · 2005년 준공
07.22
포천송우서희스타힐스 78.545㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
7층 · 2021년 준공
07.21
금용로얄(203,204동) 42.45㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1989년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.17 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 3일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 78.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.53℃
평균 최고기온
30.62℃
평균 최저기온
21.68℃
극최고기온
35.30℃
극최저기온
17.10℃
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.37 m/s
최대 일강수량 78.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.20
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 33.23 13.54 0.0207 0.0116
07.26 12.50 3.22 0.0188 0.0108
07.27 24.56 7.14 0.0229 0.0113
07.28 41.53 19.47 0.0283 0.0109
07.29 41.99 21.61 0.0231 0.0094
07.30 13.67 4.60 0.0209 0.0096
07.31 33.95 16.20 0.0269 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.17 / 42.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0312 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

소흘읍 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 69.7% · 갱신 증액률 +6.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 69.7%

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소흘읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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소흘읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.7%
  • 매매 중간가 2억 664만 · 전세 중간가 1억 2,128만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0312 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 4건 중 3건(75.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 28건 — 전월 대비 -7%
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 664만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 78.00mm