경기도 포천시

신북면

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
신북면 리 (12개) 2024년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
가채리 9,300만 - 45만원 0일
매매
중간가 9,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.42㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
기지리 8,483만 ↑+45.4% - 35만원 0일
매매
중간가 8,483만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 13.01℃
한파 0일
덕둔리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
만세교리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 13.01℃
한파 0일
심곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
계류리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
고일리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
삼성당리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 13.01℃
한파 0일
삼정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
갈월리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 14.34℃
한파 0일
금동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 13.91℃
한파 0일
신평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 13.01℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

포천시 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
군내면 2억 9,700만 (1위) 72.7% 5건
어룡동 2억 4,000만 (2위) 63.1% 3건
소흘읍 1억 8,981만 (3위) 79.3% 31건
선단동 1억 6,000만 (4위) 68.8% 1건
신읍동 1억 5,050만 (5위) 80.4% 15건
일동면 1억 3,850만 (6위) - 2건
신북면 현재 8,688만 (7위) - 12건
영북면 4,800만 (8위) - 2건
가산면 - (9위) - -
이동면 - (10위) - -
설운동 - (11위) - -
창수면 - (12위) - -
화현면 - (13위) - -
자작동 - (14위) - -
동교동 - (15위) - -
관인면 - (16위) - -
영중면 - (17위) - -
내촌면 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 12건
전월 대비 +200%
상승 비율 57%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 8,688만
최저 4,300만 최고 1억 3,000만
전세가율 -
매매 12건 기반 -

시장 방향성

57% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 12건
상승 4건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +200%
소형 / 중형 / 대형 10 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

8,688만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,300만 1억 3,000만
8,688만
매매가 밴드 4,300만 ~ 1억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

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10.31
후레쉬빌 49.968㎡
8,000만 ▲ +800만
13층 · 2003년 준공
10.25
신포천 44.22㎡
재건축연한
5,300만 ▲ +1,000만
13층 · 1995년 준공
10.25
산호 84.8374㎡
1억 3,000만 ▲ +1,200만
12층 · 2002년 준공
10.22
후레쉬빌 53.008㎡
7,500만
6층 · 2003년 준공
10.22
후레쉬빌 53.008㎡
7,800만 ▲ +300만
13층 · 2003년 준공

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

신북면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
8건 89%
갱신 계약 전체 9건 중
1건 11%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 9건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 500만
갱신
40만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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10.31
후레쉬빌 53.008㎡
신규
보증 1,700만 / 월 27만
4층 · 2003년 준공
10.25
후레쉬빌 49.968㎡
신규
보증 500만 / 월 48만
1층 · 2003년 준공
10.15
후레쉬빌 49.968㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
1층 · 2003년 준공
10.15
후레쉬빌 53.008㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
10층 · 2003년 준공
10.14
후레쉬빌 53.008㎡
갱신
보증 500만 / 월 40만
5층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.56 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 18일 · 0.5°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 35일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.80℃
평균 최고기온
20.82℃
평균 최저기온
8.51℃
극최고기온
26.00℃
극최저기온
2.80℃
일교차 12.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.10 m/s
최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.13
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 22.19 11.98 0.0159 0.0121
10.26 19.01 10.92 0.0188 0.0101
10.27 23.42 13.68 0.0184 0.0090
10.28 24.81 15.24 0.0208 0.0075
10.29 11.10 4.58 0.0219 0.0113
10.30 20.77 11.28 0.0172 0.0109
10.31 31.75 15.13 0.0207 0.0196
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.56 / 24.21 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0215 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0088 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

신북면 · 2024-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

신북면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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신북면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 8,688만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0215 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +200%
  • 상승 비율 57% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 8,688만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm