경기도 여주시 가남읍

심석리

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

가남읍 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
신해리 1.4억 (1위) 58.8% 7건
심석리 현재 0.8억 (2위) - 2건
본두리 - (3위) - -
안금리 - (4위) - -
양귀리 - (5위) - -
연대리 - (6위) - -
금당리 - (7위) - -
금곡리 - (8위) - -
송림리 - (9위) - -
삼승리 - (10위) - -
하귀리 - (11위) - -
태평리 - (12위) - -
상활리 - (13위) - -
대신리 - (14위) - -
은봉리 - (15위) - -
건장리 - (16위) - -
삼군리 - (17위) - -
정단리 - (18위) - -
오산리 - (19위) - -
화평리 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 2건
전월 대비 +100%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.8억
최저 0.7억 최고 0.8억
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 2건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 0.8억
0.8억
매매가 밴드 0.7억 ~ 0.8억
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
세광리치타운(101동-108동) 58.74㎡
0.8억 ▲ +1,000만
7층 · 1999년 준공
02.10
세광리치타운(101동-108동) 58.74㎡
0.7억 ▼ -1,300만
1층 · 1999년 준공

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

심석리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
44만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.19
세광리치타운(101동-108동) 58.74㎡
신규
보증 0.3억 / 월 37만
13층 · 1999년 준공
02.09
세광리치타운(101동-108동) 58.74㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
4층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.77℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.15 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 34일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.77℃
평균 최고기온
3.66℃
평균 최저기온
-9.51℃
극최고기온
14.00℃
극최저기온
-19.30℃
일교차 13.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.27 m/s
최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

45.29
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 31.71 16.42 0.0337 0.0110
02.23 34.25 16.17 0.0347 0.0091
02.24 41.96 19.35 0.0285 0.0149
02.25 43.71 23.33 0.0291 0.0131
02.26 72.00 36.32 0.0364 0.0134
02.27 58.92 24.29 0.0220 0.0173
02.28 74.13 45.29 0.0184 0.0223
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.15 / 65.54 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0264 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0137 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

심석리 · 2025-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

심석리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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심석리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0264 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.8억
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm