경기도 양평군 용문면 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 60.0%입니다. 매매 중간가 2억 6,663만 기준입니다.

경기도 양평군 용문면 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 양평군 용문면 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.1%이며, 갱신 4건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 용문면 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 2억 6,663만입니다.

경기도 양평군 용문면 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도 양평군

용문면

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

용문면 리 (13개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	다문리	2억 6,663만 ↑+0.1%	60%	85만원	0일
매매 중간가 2억 6,663만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 283만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	광탄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	연수리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	화전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	삼성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	마룡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	덕촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	오촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	신점리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	망능리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	조현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	중원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양평군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양서면	3억 9,083만 (1위)	80.0%	4건
양평읍	3억 3,112만 (2위)	70.0%	61건
용문면 현재	2억 6,663만 (3위)	60.0%	10건
강상면	2억 6,100만 (4위)	80.0%	5건
지평면	- (5위)	-	-
강하면	- (6위)	-	-
옥천면	- (7위)	-	-
서종면	- (8위)	-	-
단월면	- (9위)	-	-
청운면	- (10위)	-	-
개군면	- (11위)	-	-
양동면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 10건

전월 대비 +11%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 2억 6,663만

최저 1억 5,000만 최고 4억 1,500만

전세가율 60.0%

매매 10건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 10건

상승 2건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 2 / 8 / 0건

매매 가격

2억 6,663만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 4억 1,500만

2억 6,663만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

60.0%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,963만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

용문면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 60.0% — 안전 구간 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 10건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.1% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

6건 60%

갱신 계약 전체 10건 중

4건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 7건 (70%) 월세·반전세 3건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

85만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 4건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

3건

전체의 30%

반전세3건

순월세0건

평균 월세88만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (60.0%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.1%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡

갱신

전세 2억 9,000만

17층 · 2023년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,000만

06.30

용문역반도유보라아이비파크 59.996㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,000만

17층 · 2023년 준공

06.23

용문역반도유보라아이비파크 59.996㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,000만

19층 · 2023년 준공

06.17

용문코아루 76.11㎡

신규

전세 2억

16층 · 2016년 준공

06.16

밀레니엄 84.2108㎡

신규

전세 2억 1,000만

5층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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06.25

용문역반도유보라아이비파크 59.996㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

1층 · 2023년 준공

06.15

용문역반도유보라아이비파크 59.9887㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

3층 · 2023년 준공

06.12

용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 14일 · -0.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 13일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 77.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

21.04℃

평균 최고기온

27.52℃

평균 최저기온

15.71℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

8.50℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.01 m/s

최대 일강수량 77.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.63

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	23.38	12.00	0.0288	0.0053
06.25	15.13	7.17	0.0294	0.0044
06.26	23.13	15.25	0.0335	0.0069
06.27	29.09	18.41	0.0189	0.0049
06.28	35.33	19.54	0.0310	0.0053
06.29	26.46	14.17	0.0310	0.0051
06.30	18.96	7.63	0.0283	0.0056

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.15 / 33.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0433 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0060 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 양평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강상면	2억 6,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	용문면	2억 6,663만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	양평읍	3억 3,112만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양서면	3억 9,083만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

용문면 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

용문면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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용문면 주거 환경 자주 묻는 질문

용문면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.0% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 2억 6,663만 · 전세 중간가 1억 6,963만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

용문면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0433 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.28 ppm

용문면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

용문면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 2억 6,663만

용문면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 77.00mm

용문면

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

용문면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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임차 관점

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