충청북도

청주시 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 689건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,066만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

422건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

255건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (251건)

인하 = 8% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (251건)

인하 = 43% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

564

8월

619

9월

646

10월

627

11월

841

12월

689

1월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

195건 · 1,747만

중소형 40~60㎡

331건 · 4,917만

중형 60~85㎡

145건 · 4,599만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,286만

대형 115㎡~

11건 · 1억 1,750만

소형 28% 중소형 48% 중형 21% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상당구

평균 5,848만 · 263건

흥덕구

평균 3,258만 · 190건

청원구

평균 3,039만 · 137건

서원구

평균 2,301만 · 99건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	사랑으로부영7단지 14건	오창읍 주성리	57.7554㎡ / 17평	9층	9,228만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.02~26.02	12년
2	01.31	사랑으로부영7단지 14건	오창읍 주성리	57.7554㎡ / 17평	13층	9,228만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.02~26.02	12년
3	01.31	청주동남파밀리에NHF4단지 131건	용암동	59.63㎡ / 18평	12층	9,150만	20만	-	신규	25.04~27.03	5년
4	01.31	청주동남파밀리에NHF4단지 131건	용암동	59.63㎡ / 18평	17층	9,150만	20만	-	신규	25.04~27.03	5년
5	01.31	충북오창사랑으로부영5단지 8건	오창읍 주성리	82.8216㎡ / 25평	10층	8,538만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	25.02~26.02	11년
6	01.31	충북오창사랑으로부영5단지 8건	오창읍 주성리	82.8216㎡ / 25평	13층	8,538만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	25.04~26.04	11년
7	01.31	청주동남파밀리에NHF4단지 131건	용암동	51.76㎡ / 16평	16층	7,902만	18만	-	신규	25.04~27.03	5년
8	01.31	충북오창사랑으로부영5단지 8건	오창읍 주성리	82.8216㎡ / 25평	3층	5,335만	46만	-	신규	25.02~26.02	11년
9	01.31	충북오창사랑으로부영5단지 8건	오창읍 주성리	82.8216㎡ / 25평	9층	5,335만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	25.03~26.03	11년
10	01.31	가경아이파크5단지 3건	강서동	84.8743㎡ / 26평	29층	5,000만	160만	-	신규	25.02~27.02	3년
11	01.31	모아미래도	오송읍 연제리	84.7627㎡ / 26평	14층	5,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	16년
12	01.31	청주동남엘에이치행복주택 36건	용암동	36.53㎡ / 11평	9층	4,578만	8만	▲ +33.3% 전 6만	갱신	25.02~27.01	6년
13	01.31	성화주공2단지 2건	성화동	59.88㎡ / 18평	5층	3,615만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	25.02~27.01	19년
14	01.31	충북오창사랑으로부영6단지 7건	오창읍 주성리	57.7554㎡ / 17평	13층	3,230만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	24.08~25.08	12년
15	01.31	사랑으로부영7단지 14건	오창읍 주성리	57.7554㎡ / 17평	10층	3,182만	38만	-	신규	25.02~26.02	12년
16	01.31	청원오송휴먼시아1단지 5건	오송읍 만수리	51.93㎡ / 16평	9층	2,582만	20만	-	신규	25.01~27.02	18년
17	01.31	청원오송휴먼시아1단지 5건	오송읍 만수리	51.93㎡ / 16평	1층	2,582만	26만	-	신규	25.01~27.02	18년
18	01.31	청원오송휴먼시아1단지 5건	오송읍 만수리	51.93㎡ / 16평	10층	2,482만	20만	-	신규	25.02~27.01	18년
19	01.31	청주동남엘에이치3단지 4건	용암동	29.67㎡ / 9평	15층	2,343만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	24.11~26.10	4년
20	01.31	분평주공2 2건	분평동	59.71㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	29년
21	01.31	주공4단지2차 4건	분평동	49.77㎡ / 15평	10층	1,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	28년
22	01.31	경성하늘샵 2건	강서동	25.47㎡ / 8평	3층	500만	30만	-	신규	25.02~27.02	13년
23	01.31	신라(1292-0) 2건	율량동	30.6㎡ / 9평	5층	200만	35만	-	신규	25.02~26.02	31년
24	01.29	(100-15) 2건	복대동	26.95㎡ / 8평	5층	3,788만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	25.02~27.01	4년
25	01.29	영우예인촌 2건	내덕동	30.31㎡ / 9평	11층	200만	30만	-	신규	25.03~27.02	29년
26	01.28	청주율량2엘에이치2단지아파트 7건	주중동	36.89㎡ / 11평	18층	3,222만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.02~27.01	13년
27	01.27	오송힐데스하임	오송읍 연제리	132.6331㎡ / 40평	27층	5,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	16년
28	01.27	금천센트럴파크스타힐스 2건	금천동	67.7429㎡ / 20평	12층	5,000만	100만	-	신규	25.02~26.03	6년
29	01.27	청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 4건	송절동	84.9725㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	8년
30	01.27	두진	강내면 월곡리	58.77㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	35년

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