충청북도 청주시 상당구

영운동

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

상당구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
방서동 4억 330만 (1위) 74.0% 26건
용정동 3억 9,575만 (2위) 82.1% 7건
북문로3가 3억 500만 (3위) 59.1% 2건
용담동 2억 6,443만 (4위) 82.5% 19건
용암동 2억 4,916만 (5위) 83.8% 96건
탑동 2억 2,388만 (6위) 78.1% 22건
금천동 1억 7,056만 (7위) 75.7% 37건
대성동 1억 3,725만 (8위) - 3건
북문로2가 1억 1,500만 (9위) - 1건
영운동 현재 9,481만 (10위) 86.7% 15건
석교동 - (11위) - -
가덕면 - (12위) - -
남일면 - (13위) - -
월오동 - (14위) - -
낭성면 - (15위) - -
미원면 - (16위) - -
문의면 - (17위) - -
평촌동 - (18위) - -
지북동 - (19위) - -
산성동 - (20위) - -
수동 - (21위) - -
운동동 - (22위) - -
명암동 - (23위) - -
문화동 - (24위) - -
남문로1가 - (25위) - -
남문로2가 - (26위) - -
북문로1가 - (27위) - -
영동 - (28위) - -
서운동 - (29위) - -
서문동 - (30위) - -
남주동 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 15건
전월 대비 +36%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 9,481만
최저 1,850만 최고 2억 750만
전세가율 86.7%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 12 / 3 / 0건

매매 가격

9,481만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,850만 2억 750만
9,481만
매매가 밴드 1,850만 ~ 2억 750만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

86.7%
86.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,667만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
삼진 51.38㎡
재건축연한
5,600만 ▲ +100만
2층 · 1992년 준공
직전 5,500만 (2025.08)
08.29
삼진 51.38㎡
재건축연한
5,500만 ▲ +1,600만
4층 · 1992년 준공
직전 3,900만 (2025.04)
08.26
미림 49.99㎡
재건축연한
5,000만 ▼ -1,000만
5층 · 1991년 준공
직전 6,000만 (2025.06)
08.25
파모스라움아파트 59.5556㎡
2억 750만 ▼ -750만
9층 · 2018년 준공
직전 2억 1,500만 (2025.03)
08.25
두산하이츠 22.93㎡
재건축연한
1,850만 ▼ -250만
1층 · 1992년 준공
직전 2,100만 (2025.08)

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

영운동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 7건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (43%) 월세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.25
태암수정 42.24㎡
신규
전세 4,500만
3층 · 1995년 준공
08.15
성화누리안1차 84.9894㎡
신규
전세 1억 4,000만
12층 · 2008년 준공
08.10
미림 49.99㎡
신규
전세 4,500만
5층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.18
정화(118) 57.84㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1984년 준공
08.13
태암수정 42.24㎡
신규
보증 500만 / 월 38만
15층 · 1995년 준공
08.11
태암수정 42.24㎡
신규
보증 500만 / 월 38만
2층 · 1995년 준공
08.02
한진신세대 43.24㎡
신규
보증 500만 / 월 38만
12층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.44℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.28 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 41일
폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.44℃
평균 최고기온
32.38℃
평균 최저기온
23.72℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
19.50℃
일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.05 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.26
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 17.79 9.21 0.0212 0.0095
08.26 12.75 6.92 0.0274 0.0093
08.27 18.14 11.81 0.0363 0.0104
08.28 21.00 13.17 0.0334 0.0106
08.29 16.58 8.67 0.0197 0.0096
08.30 12.92 8.04 0.0221 0.0083
08.31 18.79 14.26 0.0161 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.28 / 38.84 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0260 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0093 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

영운동 · 2025-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

  • 전세가율 86.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 86.7%

다른 데이터 탐색

영운동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영운동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.7%
  • 매매 중간가 9,481만 · 전세 중간가 7,667만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0260 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 9,481만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm