충청북도 청주시 상당구

영운동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

상당구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문화동 3억 9,850만 (1위) - 4건
북문로3가 3억 8,900만 (2위) 87.4% 4건
용정동 3억 7,750만 (3위) 83.3% 6건
방서동 3억 5,329만 (4위) 77.9% 33건
용암동 2억 5,953만 (5위) 86.1% 106건
용담동 2억 5,433만 (6위) 82.1% 18건
탑동 1억 9,450만 (7위) 80.6% 21건
금천동 1억 8,615만 (8위) 87.5% 43건
대성동 1억 6,250만 (9위) - 2건
수동 1억 2,450만 (10위) - 1건
영운동 현재 8,163만 (11위) 84.1% 14건
북문로2가 7,100만 (12위) - 2건
월오동 - (13위) - -
낭성면 - (14위) - -
미원면 - (15위) - -
문의면 - (16위) - -
평촌동 - (17위) - -
지북동 - (18위) - -
산성동 - (19위) - -
운동동 - (20위) - -
명암동 - (21위) - -
남문로1가 - (22위) - -
남문로2가 - (23위) - -
북문로1가 - (24위) - -
영동 - (25위) - -
서운동 - (26위) - -
서문동 - (27위) - -
남주동 - (28위) - -
석교동 - (29위) - -
가덕면 - (30위) - -
남일면 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 14건
전월 대비 +0%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 8,163만
최저 2,200만 최고 2억 1,800만
전세가율 84.1%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 11 / 3 / 0건

매매 가격

8,163만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 2억 1,800만
8,163만
매매가 밴드 2,200만 ~ 2억 1,800만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

84.1%
84.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,425만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
파모스라움아파트 59.432㎡
거래취소
2억 1,800만
18층 · 2018년 준공
직전 2억 500만 (2026.03)
03.29
파모스라움아파트 59.432㎡
신고가
2억 1,800만 ▲ +1,300만
18층 · 2018년 준공
직전 2억 500만 (2026.03)
직전최고 2억 1,500만 (2026.03)
03.27
한진신세대 43.24㎡
6,200만 ▼ -200만
12층 · 1997년 준공
직전 6,400만 (2026.02)
03.23
하은A동B동 32.38㎡
4,000만 ▼ -500만
5층 · 2001년 준공
직전 4,500만 (2024.12)
03.17
두산하이츠 22.93㎡
재건축연한
2,450만
14층 · 1992년 준공
직전 2,450만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

영운동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 19건
신규 계약 19건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (21%) 월세 15건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

15건
전체의 79%
평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
에브라임리치빌101동 80.465㎡
신규
전세 1억 2,400만
5층 · 2005년 준공
03.24
파모스라움아파트 59.5556㎡
신규
전세 1억 8,000만
14층 · 2018년 준공
03.21
두산하이츠 22.93㎡
신규
전세 2,000만
5층 · 1992년 준공
03.09
한진신세대 43.24㎡
신규
전세 5,300만
8층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.30
태암수정 38.72㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
9층 · 1995년 준공
03.30
태암수정 42.24㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1995년 준공
03.30
하은A동B동 58.11㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
4층 · 2001년 준공
03.29
태암수정 42.24㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
8층 · 1995년 준공
03.27
파모스라움아파트 59.5556㎡
신규
보증 1,006만 / 월 38만
15층 · 2018년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.86℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 34.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.26 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.86℃
평균 최고기온
14.32℃
평균 최저기온
2.50℃
극최고기온
21.90℃
극최저기온
-4.00℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.26 m/s
최대 일강수량 18.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

200.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 51.00 25.00 0.0360 0.0140
03.26 52.00 29.00 0.0370 0.0140
03.27 72.00 42.00 0.0410 0.0150
03.28 56.00 34.00 0.0370 0.0130
03.29 43.00 29.00 0.0360 0.0120
03.30 58.00 37.00 0.0310 0.0180
03.31 29.00 200.00 0.0460 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.67 / 200.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0332 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0152 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.54 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

영운동 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 34.7㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 84.1%

다른 데이터 탐색

영운동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 청주시 상당구 이웃 동네 바로가기

영운동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.1%
  • 매매 중간가 8,163만 · 전세 중간가 9,425만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 34.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0332 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0152 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.54 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 8,163만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm