충청북도 청주시 청원구

율량동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

청원구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
주성동 4억 9,633만 (1위) 73.3% 10건
주중동 4억 3,000만 (2위) 76.7% 2건
사천동 1억 7,955만 (3위) 77.5% 26건
내덕동 1억 6,355만 (4위) 75.3% 20건
율량동 현재 1억 5,907만 (5위) 78.1% 38건
우암동 6,233만 (6위) 65.8% 3건
외하동 - (7위) - -
내수읍 - (8위) - -
외남동 - (9위) - -
북이면 - (10위) - -
외평동 - (11위) - -
오창읍 - (12위) - -
정상동 - (13위) - -
정하동 - (14위) - -
정북동 - (15위) - -
오동동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 38건
전월 대비 +6%
상승 비율 30%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 5,907만
최저 3,900만 최고 4억 9,300만
전세가율 78.1%
매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

30% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 38건
상승 3건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +6%
소형 / 중형 / 대형 16 / 19 / 3건

매매 가격

1억 5,907만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,900만 4억 9,300만
1억 5,907만
매매가 밴드 3,900만 ~ 4억 9,300만
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

78.1%
78.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,891만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
현대(890) 84.98㎡
재건축연한 신고가
2억 200만 ▲ +400만
14층 · 1991년 준공
직전 1억 9,800만 (2023.06)
직전최고 1억 9,900만 (2023.03)
06.29
두진백로그린타운 59.4㎡
재건축연한
1억 2,700만 ▲ +1,200만
6층 · 1996년 준공
직전 1억 1,500만 (2023.05)
06.26
신라(1292-0) 30.6㎡
재건축연한
4,300만 ▲ +400만
9층 · 1995년 준공
직전 3,900만 (2023.06)
06.24
제일풍경채 71.4011㎡
2억 8,200만 ▼ -300만
17층 · 2016년 준공
직전 2억 8,500만 (2023.06)
06.24
율량7단지선광로즈웰1차 103.7399㎡
4억 5,000만 ▼ -2,000만
20층 · 2014년 준공
직전 4억 7,000만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

율량동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 7
    거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 +2.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 55건
신규 계약 25건45%
갱신 계약 5건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 23건 (42%) 월세 32건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
37건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 5건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

32건
전체의 58%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
성원 59.7㎡
전세 1억 3,000만
10층 · 1995년 준공
06.30
두진백로그린타운 32.76㎡
전세 5,250만
12층 · 1996년 준공
06.28
신라(1292-0) 30.6㎡
전세 4,500만
5층 · 1995년 준공
06.28
현대(890) 84.98㎡
갱신·청구권
전세 1억 4,100만
3층 · 1991년 준공
종전 1억 3,600만 → ▲ +500만
06.27
부강 29.08㎡
전세 3,000만
5층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
효성 59.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
2층 · 1993년 준공
06.28
신라(1292-0) 30.6㎡
보증 300만 / 월 30만
3층 · 1995년 준공
06.26
청주율량2엘에이치9단지 36.95㎡
보증 2,893만 / 월 8만
9층 · 2014년 준공
06.26
청주율량2엘에이치9단지 36.95㎡
보증 2,893만 / 월 8만
4층 · 2014년 준공
06.24
두진백로그린타운 32.76㎡
보증 500만 / 월 35만
15층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.30℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.24 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 83.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.30℃
평균 최고기온
28.68℃
평균 최저기온
18.79℃
극최고기온
33.30℃
극최저기온
15.70℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.24 m/s
최대 일강수량 83.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 - 10.38 - -
06.25 - 14.00 - -
06.26 - 1.86 - -
06.27 - 6.63 - -
06.28 - 6.38 - -
06.29 - 9.21 - -
06.30 - 6.33 - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.71 / 22.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 06월

율량동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 30% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

율량동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 청주시 청원구 이웃 동네 바로가기

율량동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.1%
  • 매매 중간가 1억 5,907만 · 전세 중간가 9,891만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.4%
  • 갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 38건 — 전월 대비 +6%
  • 상승 비율 30% (상승 3건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 5,907만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 83.00mm