충청북도 청주시 청원구

주성동

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

청원구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
주성동 현재 4억 7,467만 (1위) 84.5% 11건
사천동 2억 275만 (2위) 81.1% 25건
내덕동 1억 5,983만 (3위) 57.9% 17건
율량동 1억 5,699만 (4위) 79.9% 52건
우암동 8,017만 (5위) 96.9% 4건
정북동 - (6위) - -
오동동 - (7위) - -
외하동 - (8위) - -
내수읍 - (9위) - -
외남동 - (10위) - -
북이면 - (11위) - -
외평동 - (12위) - -
오창읍 - (13위) - -
주중동 - (14위) - -
정상동 - (15위) - -
정하동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 11건
전월 대비 +83%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 4억 7,467만
최저 3억 9,300만 최고 6억
전세가율 84.5%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +83%
소형 / 중형 / 대형 0 / 9 / 2건

매매 가격

4억 7,467만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 9,300만 6억
4억 7,467만
매매가 밴드 3억 9,300만 ~ 6억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

84.5%
84.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 5,700만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
율량5단지선광로즈웰2차 84.9768㎡
신고가
4억 2,500만 ▲ +2,500만
16층 · 2014년 준공
직전 4억 (2026.02)
직전최고 4억 1,400만 (2026.01)
02.24
율량5단지선광로즈웰2차 84.9768㎡
4억 ▲ +700만
21층 · 2014년 준공
직전 3억 9,300만 (2026.02)
02.22
대원칸타빌1차아파트 84.798㎡
4억 3,400만 ▲ +500만
6층 · 2013년 준공
직전 4억 2,900만 (2026.01)
02.14
대원칸타빌3차아파트 105.736㎡
6억
5층 · 2015년 준공
직전 6억 (2026.02)
02.14
대원칸타빌1차아파트 84.43㎡
4억 1,500만 ▲ +1,200만
2층 · 2013년 준공
직전 4억 300만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

주성동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 1
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 3건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
대원칸타빌1차아파트 84.798㎡
신규
전세 3억 5,000만
5층 · 2013년 준공
02.14
대원칸타빌1차아파트 84.798㎡
신규
전세 3억 5,700만
23층 · 2013년 준공
02.10
대원칸타빌1차아파트 84.43㎡
신규
전세 3억 6,000만
16층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.02℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 37일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.10 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.02℃
평균 최고기온
8.16℃
평균 최저기온
-5.65℃
극최고기온
18.00℃
극최저기온
-13.50℃
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 5.10 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 115.00 26.00 0.0470 0.0060
02.23 32.00 11.00 0.0330 0.0170
02.24 35.00 21.00 0.0180 0.0220
02.25 30.00 21.00 0.0270 0.0130
02.26 21.00 12.00 0.0360 0.0110
02.27 18.00 12.00 0.0350 0.0120
02.28 24.00 18.00 0.0340 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.86 / 81.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0299 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0177 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.57 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

주성동 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 31.9㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 84.5%

다른 데이터 탐색

주성동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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주성동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.5%
  • 매매 중간가 4억 7,467만 · 전세 중간가 3억 5,700만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 31.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0177 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.57 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +83%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 4억 7,467만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.10mm