충청북도 청주시 청원구 오창읍

창리

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

오창읍 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양청리 4억 800만 (1위) 79.3% 16건
주성리 3억 4,250만 (2위) 73.0% 5건
각리 3억 1,113만 (3위) 82.1% 42건
창리 현재 2억 8,225만 (4위) 83.5% 5건
괴정리 9,450만 (5위) - 3건
화산리(花山) - (6위) - -
가좌리 - (7위) - -
두릉리 - (8위) - -
성재리 - (9위) - -
백현리 - (10위) - -
용두리 - (11위) - -
여천리 - (12위) - -
화산리(華山) - (13위) - -
유리 - (14위) - -
양지리 - (15위) - -
모정리 - (16위) - -
학소리 - (17위) - -
원리 - (18위) - -
복현리 - (19위) - -
구룡리 - (20위) - -
성산리 - (21위) - -
후기리 - (22위) - -
가곡리 - (23위) - -
상평리 - (24위) - -
기암리 - (25위) - -
탑리 - (26위) - -
농소리 - (27위) - -
신평리 - (28위) - -
중신리 - (29위) - -
일신리 - (30위) - -
장대리 - (31위) - -
송대리 - (32위) - -
도암리 - (33위) - -
석우리 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 5건
전월 대비 -58%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 8,225만
최저 2억 3,000만 최고 3억 2,000만
전세가율 83.5%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -58%
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건

매매 가격

2억 8,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3,000만 3억 2,000만
2억 8,225만
매매가 밴드 2억 3,000만 ~ 3억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

83.5%
83.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.28
대원칸타빌아파트 84.9653㎡
3억 1,500만 ▼ -500만
3층 · 2017년 준공
직전 3억 2,000만 (2024.05)
05.16
오창모아미래도와이드파크 59.9853㎡
2억 3,000만 ▼ -1,700만
6층 · 2016년 준공
직전 2억 4,700만 (2024.05)
05.10
오창모아미래도와이드파크 59.9846㎡
신고가
2억 5,000만 ▲ +1,500만
23층 · 2016년 준공
직전 2억 3,500만 (2024.04)
직전최고 2억 4,500만 (2023.11)
05.04
오창모아미래도와이드파크 59.9853㎡
2억 4,700만 ▼ -100만
18층 · 2016년 준공
직전 2억 4,800만 (2024.04)
05.01
대원칸타빌아파트 84.9653㎡
3억 2,000만 ▼ -3,400만
3층 · 2017년 준공
직전 3억 5,400만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

창리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 6건67%
갱신 계약 3건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 3건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
05.24
오창모아미래도와이드파크 59.9853㎡
신규
전세 2억 1,500만
2층 · 2016년 준공
05.23
대원칸타빌아파트 84.9653㎡
갱신·청구권
전세 2억 6,000만
8층 · 2017년 준공
종전 3억 3,000만 → ▼ -7,000만
05.22
대원칸타빌아파트 84.9653㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 7,000만
3층 · 2017년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +9,000만
05.18
오창모아미래도와이드파크 59.9853㎡
신규
전세 2억 1,000만
15층 · 2016년 준공
05.16
대원칸타빌아파트 84.9653㎡
신규
전세 2억 6,000만
20층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.93℃
평균 최고기온
27.10℃
평균 최저기온
14.73℃
극최고기온
28.30℃
극최저기온
12.10℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.80 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 32.13 14.21 0.0425 0.0101
05.26 21.71 10.54 0.0389 0.0106
05.27 23.67 9.52 0.0428 0.0107
05.28 17.75 8.00 0.0326 0.0121
05.29 20.96 9.29 0.0362 0.0150
05.30 22.67 12.75 0.0348 0.0145
05.31 26.25 13.00 0.0464 0.0127
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.13 / 47.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0415 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0122 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

창리 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.5% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 83.5%

다른 데이터 탐색

창리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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창리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.5%
  • 매매 중간가 2억 8,225만 · 전세 중간가 2억 3,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0415 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.0%
  • 갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -58%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 8,225만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm