충청북도 충주시

봉방동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

300만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +1500.0% · 중간 보증금 300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 300만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,000만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 75% 중소형 19% 중형 6%

아파트별 계약 현황

에스제이오피스텔

중간 300만 · 11건

충주주상복합모아미래도

중간 3,000만 · 4건

씨티빌상지

중간 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	충주주상복합모아미래도 4건	봉방동	84.97㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	3년
2	12.31	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	4층	150만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	26.01~26.12	14년
3	12.31	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	5층	150만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	26.01~26.12	14년
4	12.31	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	10층	150만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	26.01~26.12	14년
5	12.31	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	3층	150만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	26.01~26.12	14년
6	12.31	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	9층	150만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	26.01~26.12	14년
7	12.29	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	9층	300만	35만	-	신규	26.01~27.01	14년
8	12.24	충주주상복합모아미래도 4건	봉방동	59.75㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	-	갱신		3년
9	12.24	충주주상복합모아미래도 4건	봉방동	59.75㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	3년
10	12.24	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	4층	300만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	26.01~27.01	14년
11	12.17	충주주상복합모아미래도 4건	봉방동	59.75㎡ / 18평	11층	2,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	3년
12	12.17	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	8층	300만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신	25.12~26.12	14년
13	12.16	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	9층	300만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	26.01~27.01	14년
14	12.07	씨티빌상지	봉방동	25.19㎡ / 8평	2층	300만	30만	-	신규	25.12~26.12	24년
15	12.05	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	6층	300만	42만	-	신규	25.12~26.12	14년
16	12.01	에스제이오피스텔 11건	봉방동	23.68㎡ / 7평	6층	300만	39만	-	신규	25.12~26.12	14년

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