충청북도 충주시 엄정면

용산리

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

엄정면 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용산리 현재 1억 8,696만 (1위) 64.9% 20건
율능리 - (2위) - -
목계리 - (3위) - -
논강리 - (4위) - -
미내리 - (5위) - -
신만리 - (6위) - -
괴동리 - (7위) - -
추평리 - (8위) - -
원곡리 - (9위) - -
유봉리 - (10위) - -
가춘리 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 20건
전월 대비 -62%
상승 비율 86%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,696만
최저 5,000만 최고 4억 500만
전세가율 64.9%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

86% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 6건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -62%
소형 / 중형 / 대형 14 / 4 / 2건

매매 가격

1억 8,696만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 4억 500만
1억 8,696만
매매가 밴드 5,000만 ~ 4억 500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

64.9%
64.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,117만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
용산주공2차 59.71㎡
1억 2,500만 ▼ -200만
7층 · 1999년 준공
직전 1억 2,700만 (2024.08)
08.31
동일하이빌 122.823㎡
3억 4,400만 ▲ +400만
9층 · 2008년 준공
직전 3억 4,000만 (2024.08)
08.30
용산주공3차 51.95㎡
1억 5,000만 ▲ +1,600만
13층 · 2003년 준공
직전 1억 3,400만 (2024.07)
08.29
세중참사랑 65.74㎡
1억 6,800만 ▼ -400만
13층 · 2007년 준공
직전 1억 7,200만 (2024.07)
08.28
충주3차푸르지오 84.9748㎡
신고가
4억 500만 ▲ +2,500만
19층 · 2018년 준공
직전 3억 8,000만 (2024.08)
직전최고 3억 9,250만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

용산리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 1
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 11건92%
갱신 계약 1건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (33%) 월세 8건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 67%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.16
용산주공2차 49.77㎡
신규
전세 8,500만
4층 · 1999년 준공
08.14
신원10차 54.31㎡
신규
전세 4,700만
5층 · 1992년 준공
08.14
신원10차 54.31㎡
신규
전세 5,000만
5층 · 1992년 준공
08.12
용산주공3차 51.95㎡
신규
전세 8,000만
4층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.28
영진보람 59.86㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 50만
13층 · 1996년 준공
월세 ▲ +10만
08.26
충주3차푸르지오 84.9748㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
4층 · 2018년 준공
08.17
용산주공3차 51.95㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
12층 · 2003년 준공
08.14
영진보람 59.86㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
1층 · 1996년 준공
08.08
용산주공2차 39.69㎡
신규
보증 900만 / 월 34만
1층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.44℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.17 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.44℃
평균 최고기온
33.55℃
평균 최저기온
23.06℃
극최고기온
36.80℃
극최저기온
18.30℃
일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
21일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.05 m/s
최대 일강수량 30.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 32.50 25.29 0.0362 0.0084
08.26 29.46 24.00 0.0265 0.0116
08.27 15.41 10.95 0.0312 0.0116
08.28 13.17 8.50 0.0400 0.0089
08.29 8.63 6.38 0.0368 0.0099
08.30 10.13 5.96 0.0359 0.0108
08.31 27.96 17.33 0.0417 0.0109
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.17 / 25.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0328 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0094 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

용산리 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 21일

임차 관점

  • 전세가율 64.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 86% · 전세가율 64.9%

다른 데이터 탐색

용산리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 충주시 엄정면 이웃 동네 바로가기

용산리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.9%
  • 매매 중간가 1억 8,696만 · 전세 중간가 7,117만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0328 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -62%
  • 상승 비율 86% (상승 6건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,696만
  • 한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm