충청북도 옥천군

옥천읍

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
옥천읍 리 (21개) 2024년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양수리 2억 8,500만 ↑+21.3% - 80만원 0일
매매
중간가 2억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
마암리 2억 7,400만 ↑+94.8% 62% - 0일
매매
중간가 2억 7,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2억 500만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
죽향리 1억 9,700만 ↑+1.0% - - 0일
매매
중간가 1억 9,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
금구리 1억 6,400만 ↑+24.1% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 6,400만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
장야리 1억 6,217만 ↑+27.2% - - 0일
매매
중간가 1억 6,217만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
문정리 1억 200만 ↓-36.3% 79% 35만원 0일
매매
중간가 1억 200만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 8,000만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
하계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
교동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
동안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
수북리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
매화리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
구일리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
서대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
가풍리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
대천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
삼청리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
삼양리 - - 17만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 17만원
거래량 56건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
서정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
옥각리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
오대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일
상계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 8.84℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

옥천군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥천읍 현재 1억 7,745만 (1위) 73.3% 17건
이원면 9,500만 (2위) - 3건
동이면 - (3위) - -
안남면 - (4위) - -
안내면 - (5위) - -
청성면 - (6위) - -
군북면 - (7위) - -
청산면 - (8위) - -
군서면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 17건
전월 대비 -29%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1억 7,745만
최저 7,100만 최고 2억 8,500만
전세가율 73.3%
매매 17건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 17건
상승 4건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 13 / 4 / 0건

매매 가격

1억 7,745만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,100만 2억 8,500만
1억 7,745만
매매가 밴드 7,100만 ~ 2억 8,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

73.3% 전세 비중 높음
73.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
그린아파트 78.56㎡
거래취소 재건축연한
1억 3,000만
4층 · 1990년 준공
11.30
옥천지엘리베라움 77.3742㎡
2억 8,500만 ▼ -500만
17층 · 2017년 준공
11.30
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
신고가
9,700만 ▲ +200만
8층 · 1998년 준공
이전 최고가 대비 +200만
11.30
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
신고가
1억 1,700만 ▲ +700만
10층 · 1999년 준공
이전 최고가 대비 +700만
11.28
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
1억 1,000만
13층 · 1999년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

옥천읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 73.3% — 주의 필요 매매 17건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 67건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 11건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 11건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 67건 중
55건 82%
갱신 계약 전체 67건 중
11건 16%
전세 · 월세 시장 구조 총 67건
전세 6건 (9%) 월세·반전세 61건 (91%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
63건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
16만원
보증금 2,772만
갱신
18만원
보증금 2,072만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 11건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

61건
전체의 91%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세61건
순월세0건
평균 월세20만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (73.3%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
11.27
옥천마암리양우내안애아파트 84.9845㎡
신규
전세 1억 7,000만
5층 · 2017년 준공
11.27
옥천마암리양우내안애아파트 84.9845㎡
신규
전세 1억 7,000만
5층 · 2017년 준공
11.19
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
신규
전세 8,000만
4층 · 1999년 준공
11.16
옥천역금호어울림더퍼스트 84.9118㎡
전세 2억 4,000만
12층 · 2025년 준공
11.04
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
신규
전세 8,000만
11층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.29
옥천삼양행복주택아파트 36.49㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,072만 / 월 8만
7층 · 2024년 준공
보증금 ▲ +1,300만 / 월세 ▼ -8만
11.29
옥천문정주공(3)단지아파트 39.51㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
13층 · 1999년 준공
11.25
옥천지엘리베라움 84.8935㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
4층 · 2017년 준공
11.23
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
신규
보증 3,000만 / 월 30만
1층 · 1999년 준공
11.22
옥천삼양행복주택아파트 36.49㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,072만 / 월 8만
4층 · 2024년 준공
보증금 ▲ +1,300만 / 월세 ▼ -8만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 36일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.84℃
평균 최고기온
15.97℃
평균 최저기온
3.23℃
극최고기온
23.60℃
극최저기온
-4.40℃
일교차 12.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.80 m/s
최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.63
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 25.33 20.00 0.0158 0.0153
11.25 24.88 18.67 0.0192 0.0143
11.26 13.67 5.92 0.0334 0.0078
11.27 11.18 7.23 0.0357 0.0057
11.28 14.00 7.67 0.0317 0.0077
11.29 26.30 11.00 0.0249 0.0095
11.30 20.50 7.63 0.0214 0.0138
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.73 / 29.08 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0214 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0139 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

옥천읍 · 2024-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

옥천읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
충청북도 옥천군 이웃 동네 바로가기

옥천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1억 7,745만 · 전세 중간가 1억 5,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0214 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 11건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 7,745만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm