충청북도 옥천군 옥천읍 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 71.8%입니다. 매매 중간가 1억 6,300만 기준입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.3%이며, 갱신 5건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1억 6,300만입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.6℃입니다.

충청북도 옥천군

옥천읍

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

옥천읍 리 (21개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양수리	3억 1,000만 ↑+31.9%	53%	60만원	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	마암리	2억 2,250만 ↑+42.2%	-	37만원	0일
매매 중간가 2억 2,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	죽향리	1억 7,500만 ↑+3.4%	74%	50만원	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	금구리	1억 4,750만 ↓-7.8%	80%	35만원	0일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	장야리	1억 2,800만 ↓-27.9%	67%	35만원	0일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	문정리	9,975만 ↓-37.8%	78%	30만원	0일
매매 중간가 9,975만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	하계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	교동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	동안리	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	수북리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	매화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	구일리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	서대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	가풍리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	대천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	삼청리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	삼양리	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	서정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	옥각리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	오대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일
	상계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 13.44℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

옥천군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥천읍 현재	1억 6,300만 (1위)	71.8%	29건
군서면	- (2위)	-	-
동이면	- (3위)	-	-
안남면	- (4위)	-	-
안내면	- (5위)	-	-
청성면	- (6위)	-	-
군북면	- (7위)	-	-
이원면	- (8위)	-	-
청산면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 29건

전월 대비 -15%

상승 비율 45%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 6,300만

최저 6,700만 최고 3억 1,000만

전세가율 71.8%

매매 29건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 29건

상승 5건 · 하락 6건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 20 / 9 / 0건

매매 가격

1억 6,300만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,700만 3억 1,000만

1억 6,300만

매매가 밴드 6,700만 ~ 3억 1,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

71.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,875만

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

옥천읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.8% — 주의 필요 매매 29건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 42건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.3% — 인상 압박 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 42건 중

29건 69%

갱신 계약 전체 42건 중

5건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 42건

전세 19건 (45%) 월세·반전세 23건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.3배 ↑

신규

50만원

보증금 1,752만

갱신

8만원

보증금 5,320만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

23건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세23건

순월세0건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.3%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

e편한세상옥천퍼스트원 84.98㎡

신규

전세 1억 8,500만

16층 · 2025년 준공

04.29

옥천지엘리베라움 66.7585㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 · 2017년 준공

04.25

옥천지엘리베라움 84.8935㎡

신규

전세 2억

14층 · 2017년 준공

04.22

옥천역금호어울림더퍼스트 84.9114㎡

신규

전세 1억 9,000만

8층 · 2025년 준공

04.22

옥천역금호어울림더퍼스트 84.9114㎡

신규

전세 1억 8,000만

20층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

보증 7,000만 / 월 5만

14층 · 1998년 준공

04.30

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

보증 7,000만 / 월 5만

14층 · 1998년 준공

04.30

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

보증 7,000만 / 월 5만

14층 · 1998년 준공

04.30

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

보증 7,000만 / 월 5만

14층 · 1998년 준공

04.30

e편한세상옥천퍼스트원 84.98㎡

신규

보증 6,000만 / 월 60만

20층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.44℃

평균 최고기온

21.34℃

평균 최저기온

5.74℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

-1.20℃

일교차 15.6℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	57.00	19.71	0.0550	0.0082
04.25	53.33	32.29	0.0387	0.0133
04.26	27.63	9.33	0.0471	0.0119
04.27	18.46	7.00	0.0464	0.0090
04.28	28.21	10.58	0.0518	0.0113
04.29	33.42	18.63	0.0462	0.0119
04.30	33.96	18.17	0.0441	0.0166

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.89 / 32.29 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0440 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0148 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 옥천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	옥천읍	1억 6,300만	0일	공기질 최우수 가성비 1위

종합 진단 2025년 04월

옥천읍 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

옥천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청북도 옥천군 이웃 동네 바로가기

옥천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

옥천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 6,300만 · 전세 중간가 1억 2,875만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0440 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.43 ppm

옥천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

옥천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 45% — 균형 국면
매매 중간가 1억 6,300만

옥천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

옥천읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

옥천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

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