충청북도 옥천군

옥천읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
옥천읍 리 (21개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동안리 3억 5,380만 ↑+4.5% 52% 65만원 1일
매매
중간가 3억 5,380만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
대천리 2억 6,500만 ↓-5.4% - 40만원 1일
매매
중간가 2억 6,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
마암리 2억 351만 ↑+31.3% 51% 61만원 1일
매매
중간가 2억 351만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
장야리 1억 9,000만 ↑+0.3% - - 1일
매매
중간가 1억 9,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
금구리 1억 5,933만 ↑+12.5% 70% 48만원 1일
매매
중간가 1억 5,933만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
양수리 1억 5,100만 ↓-51.6% - - 1일
매매
중간가 1억 5,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
문정리 1억 3,281만 ↑+36.6% 72% 35만원 1일
매매
중간가 1억 3,281만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 1,400만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
오대리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
옥각리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
죽향리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
서정리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
상계리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
하계리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
교동리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
삼양리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
수북리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
매화리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
구일리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
서대리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
가풍리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
삼청리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.50㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

옥천군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥천읍 현재 1억 8,114만 (1위) 63.4% 26건
군서면 - (2위) - -
동이면 - (3위) - -
안남면 - (4위) - -
안내면 - (5위) - -
청성면 - (6위) - -
군북면 - (7위) - -
이원면 - (8위) - -
청산면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 26건
전월 대비 +44%
상승 비율 33%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 8,114만
최저 6,700만 최고 4억 1,000만
전세가율 63.4%
매매 26건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 26건
상승 1건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +44%
소형 / 중형 / 대형 10 / 15 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 8,114만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,700만 4억 1,000만
1억 8,114만
매매가 밴드 6,700만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

63.4% 전세 비중 높음
63.4%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 4,467만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
옥천지엘리베라움 66.7585㎡
2억 2,900만 ▼ -600만
10층 · 2017년 준공
06.28
다산금빛아파트 59.85㎡
1억 ▼ -1,700만
10층 · 2002년 준공
06.28
세림아파트 84.6㎡
재건축연한
9,000만
5층 · 1991년 준공
06.26
현대아파트 74.88㎡
재건축연한
1억 1,200만 ▼ -700만
11층 · 1992년 준공
06.24
고려APT 59.8㎡
재건축연한
6,700만 ▲ +300만
3층 · 1991년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

옥천읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 63.4% — 주의 필요 매매 26건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 20건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 20건 중
19건 95%
갱신 계약 전체 20건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 20건
전세 12건 (60%) 월세·반전세 8건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건
전체의 40%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세49만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (63.4%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

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06.28
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
신규
전세 7,500만
12층 · 1998년 준공
06.26
예담마을A동 84.8546㎡
신규
전세 1억 5,000만
5층 · 2016년 준공
06.24
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
전세 8,100만
10층 · 1998년 준공
06.24
옥천역금호어울림더퍼스트 84.9114㎡
신규
전세 1억 5,000만
8층 · 2025년 준공
06.17
e편한세상옥천퍼스트원 84.98㎡
신규
전세 1억 5,000만
20층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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06.26
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
신규
보증 700만 / 월 40만
15층 · 1999년 준공
06.25
e편한세상옥천퍼스트원 84.98㎡
신규
보증 6,000만 / 월 65만
14층 · 2025년 준공
06.19
옥천마암리양우내안애아파트 84.9845㎡
신규
보증 2,500만 / 월 57만
19층 · 2017년 준공
06.14
옥천계룡리슈빌 59.9643㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
17층 · 2021년 준공
06.14
옥천역금호어울림더퍼스트 84.9114㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
8층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.50 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 36일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 94.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
23.46℃
평균 최고기온
29.83℃
평균 최저기온
17.98℃
극최고기온
34.40℃
극최저기온
10.50℃
일교차 11.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
1일
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 94.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

3.92
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 21.79 13.79 0.0305 0.0138
06.25 12.30 5.90 0.0401 0.0060
06.26 25.83 17.83 0.0488 0.0070
06.27 33.63 23.63 0.0418 0.0110
06.28 27.33 20.50 0.0304 0.0108
06.29 12.13 5.29 0.0229 0.0052
06.30 9.79 3.92 0.0186 0.0059
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.50 / 39.79 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0422 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0092 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

옥천읍 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

옥천읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
충청북도 옥천군 이웃 동네 바로가기

옥천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 63.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1억 8,114만 · 전세 중간가 1억 4,467만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0422 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 26건 — 전월 대비 +44%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 8,114만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 94.00mm