충청북도 옥천군

옥천읍

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
옥천읍 리 (21개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양수리 2억 8,300만 ↓-14.2% - - 0일
매매
중간가 2억 8,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
장야리 1억 5,917만 ↑+1.8% 61% 40만원 0일
매매
중간가 1억 5,917만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 7,200만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
죽향리 1억 5,600만 ↑+8.3% - - 0일
매매
중간가 1억 5,600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
금구리 1억 5,167만 ↑+6.2% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 5,167만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
문정리 1억 3,300만 ↓-28.2% 81% 43만원 0일
매매
중간가 1억 3,300만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
마암리 5,200만 ↓-72.9% - 60만원 0일
매매
중간가 5,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
하계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
교동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
동안리 - - 70만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
수북리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
매화리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
구일리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
서대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
가풍리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
대천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
삼청리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
삼양리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
서정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
옥각리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
오대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일
상계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.92㎍
평균 기온 22.87℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

옥천군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥천읍 현재 1억 5,219만 (1위) 71.1% 20건
군서면 - (2위) - -
동이면 - (3위) - -
안남면 - (4위) - -
안내면 - (5위) - -
청성면 - (6위) - -
군북면 - (7위) - -
이원면 - (8위) - -
청산면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 20건
전월 대비 -31%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1억 5,219만
최저 5,200만 최고 2억 8,300만
전세가율 71.1%
매매 20건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 20건
상승 2건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -31%
소형 / 중형 / 대형 12 / 8 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 5,219만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만 2억 8,300만
1억 5,219만
매매가 밴드 5,200만 ~ 2억 8,300만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

71.1% 전세 비중 높음
71.1%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,171만

최신 매매 거래

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09.30
다산금빛아파트 59.85㎡
1억 ▼ -1,400만
11층 · 2002년 준공
09.29
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
1억 ▼ -500만
1층 · 1999년 준공
09.26
대성진달래아파트 84.495㎡
2억 ▼ -500만
7층 · 1997년 준공
09.26
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
1억 500만 ▲ +600만
6층 · 1999년 준공
09.25
경동APT 55.62㎡
재건축연한
5,200만 ▲ +400만
1층 · 1987년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

옥천읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 71.1% — 주의 필요 매매 20건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 24건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 24건 중
23건 96%
갱신 계약 전체 24건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 24건
전세 13건 (54%) 월세·반전세 11건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건
전체의 46%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (71.1%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

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09.27
옥천장야주공(1)단지 51.95㎡
신규
전세 7,200만
14층 · 2002년 준공
09.26
e편한세상옥천퍼스트원 84.98㎡
신규
전세 2억
13층 · 2025년 준공
09.25
꿈엔들 84.5351㎡
신규
전세 1억 5,000만
3층 · 2016년 준공
09.25
옥천역금호어울림더퍼스트 84.9114㎡
신규
전세 1억 7,000만
8층 · 2025년 준공
09.24
꿈엔들 84.5351㎡
신규
전세 1억 5,000만
7층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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09.22
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
10층 · 1999년 준공
09.22
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
10층 · 1999년 준공
09.19
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
1층 · 1998년 준공
09.19
옥천문정주공(3)단지아파트 39.51㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
9층 · 1999년 준공
09.19
성진 84.52㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
3층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 5.92 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 46일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 39.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
22.87℃
평균 최고기온
27.86℃
평균 최저기온
19.23℃
극최고기온
33.90℃
극최저기온
14.80℃
일교차 8.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
평균 풍속1.05 m/s
최대 일강수량 39.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.42 3.76 0.0213 0.0128
09.25 6.21 0.25 0.0118 0.0116
09.26 27.73 16.30 0.0301 0.0135
09.27 24.00 11.63 0.0249 0.0120
09.28 16.63 7.52 0.0271 0.0075
09.29 20.13 8.63 0.0348 0.0087
09.30 16.54 9.00 0.0211 0.0109
PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.92 / 16.30 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0256 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0096 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

옥천읍 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

옥천읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
충청북도 옥천군 이웃 동네 바로가기

옥천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1억 5,219만 · 전세 중간가 1억 5,171만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 5.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0256 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -31%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1억 5,219만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 39.50mm