충청북도 옥천군

옥천읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준
옥천읍 동네별 라벨 2026년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
옥천읍 리 (21개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양수리 3억 2,400만 ↑+39.1% - - 9일
매매
중간가 3억 2,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
동안리 3억 ↓-26.3% - - 9일
매매
중간가 3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
장야리 1억 9,188만 ↑+11.2% 79% - 9일
매매
중간가 1억 9,188만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
마암리 1억 8,850만 ↑+6.9% 56% 65만원 9일
매매
중간가 1억 8,850만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 1억 1,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
대천리 1억 5,475만 - - 9일
매매
중간가 1억 5,475만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
금구리 1억 5,067만 ↓-13.5% - 40만원 9일
매매
중간가 1억 5,067만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
문정리 1억 4,775만 ↓-16.1% 87% 38만원 9일
매매
중간가 1억 4,775만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 7,700만
거래량 3건
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
죽향리 8,500만 ↓-23.4% - - 9일
매매
중간가 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
매화리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
구일리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
서대리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
가풍리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
삼청리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
교동리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
삼양리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
서정리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
옥각리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
오대리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
상계리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
하계리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
수북리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.93㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

옥천군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥천읍 현재 1억 7,639만 (1위) 77.2% 30건
이원면 - (2위) - -
군서면 - (3위) - -
동이면 - (4위) - -
안남면 - (5위) - -
안내면 - (6위) - -
청성면 - (7위) - -
군북면 - (8위) - -
청산면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 30건
전월 대비 +25%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 7,639만
최저 3,450만 최고 3억 2,400만
전세가율 77.2%
매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 30건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 17 / 13 / 0건

매매 가격

1억 7,639만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,450만 3억 2,400만
1억 7,639만
매매가 밴드 3,450만 ~ 3억 2,400만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

77.2%
77.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,692만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
옥천지엘리베라움 84.8935㎡
3억 2,400만 ▲ +3,150만
11층 · 2017년 준공
직전 2억 9,250만 (2025.10)
02.27
하늘빛아파트 84.9934㎡
2억 6,600만 ▼ -4,800만
3층 · 2007년 준공
직전 3억 1,400만 (2026.02)
02.26
옥천장야주공(1)단지 59.64㎡
1억 6,100만 ▲ +3,400만
10층 · 2002년 준공
직전 1억 2,700만 (2026.01)
02.26
옥천마암리양우내안애아파트 84.9845㎡
2억 6,300만 ▼ -1,400만
1층 · 2017년 준공
직전 2억 7,700만 (2026.02)
02.25
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
8,500만 ▼ -2,800만
15층 · 1999년 준공
직전 1억 1,300만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

옥천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 +9.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 9건69%
갱신 계약 3건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (62%) 월세 5건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
35만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건
전체의 38%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.23
옥천마암리양우내안애아파트 84.9845㎡
신규
전세 8,500만
1층 · 2017년 준공
02.22
태원아파트(102동) 84.7493㎡
신규
전세 2억
9층 · 2022년 준공
02.20
옥천문정주공(3)단지아파트 39.51㎡
갱신
전세 7,300만
15층 · 1999년 준공
종전 7,000만 → ▲ +300만
02.12
옥천마암리양우내안애아파트 59.9135㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 5,000만
11층 · 2017년 준공
종전 1억 3,000만 → ▲ +2,000만
02.07
더퍼스트이안 59.9959㎡
신규
전세 1억 7,000만
14층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.26
옥천마암리양우내안애아파트 84.9845㎡
신규
보증 3,000만 / 월 65만
7층 · 2017년 준공
02.25
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
2층 · 1998년 준공
02.25
옥천가화현대아파트 59.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
13층 · 1995년 준공
02.14
다산금빛아파트 59.85㎡
보증 1,000만 / 월 40만
6층 · 2002년 준공
02.06
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 35만
1층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.93 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.11 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.04℃
평균 최고기온
7.59℃
평균 최저기온
-6.41℃
극최고기온
15.10℃
극최저기온
-11.30℃
일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.11 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 118.00 28.00 0.0350 0.0110
02.23 25.00 6.00 0.0350 0.0160
02.24 26.00 13.00 0.0160 0.0230
02.25 18.00 10.00 0.0260 0.0190
02.26 19.00 8.00 0.0260 0.0190
02.27 18.00 8.00 0.0290 0.0140
02.28 18.00 13.00 0.0250 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.93 / 70.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0299 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0162 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

옥천읍 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.2% · 갱신 증액률 +9.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 77.2%

다른 데이터 탐색

옥천읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 옥천군 이웃 동네 바로가기

옥천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.2%
  • 매매 중간가 1억 7,639만 · 전세 중간가 1억 2,692만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0299 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0162 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 30건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 7,639만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm