충청북도 옥천군 옥천읍 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 79.5%입니다. 매매 중간가 1억 4,246만 기준입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 4,246만입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

충청북도 옥천군

옥천읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

옥천읍 리 (21개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동안리	3억 3,800만 ↑+12.7%	77%	-	10일
매매 중간가 3억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	금구리	1억 6,175만 ↑+7.4%	-	-	10일
매매 중간가 1억 6,175만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	마암리	1억 5,400만 ↓-18.3%	-	-	10일
매매 중간가 1억 5,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	문정리	1억 3,750만 ↓-6.9%	82%	-	10일
매매 중간가 1억 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 7,825만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	죽향리	1억 1,000만 ↑+29.4%	-	-	10일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	장야리	1억 650만 ↓-44.5%	-	-	10일
매매 중간가 1억 650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	대천리	3,200만 ↓-79.3%	-	-	10일
매매 중간가 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	오대리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	옥각리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	서정리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	삼양리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	상계리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	하계리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	교동리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	양수리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	수북리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	매화리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	구일리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	서대리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	가풍리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일
	삼청리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 7.20℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

옥천군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥천읍 현재	1억 4,246만 (1위)	79.5%	16건
군서면	- (2위)	-	-
동이면	- (3위)	-	-
안남면	- (4위)	-	-
안내면	- (5위)	-	-
청성면	- (6위)	-	-
군북면	- (7위)	-	-
이원면	- (8위)	-	-
청산면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 16건

전월 대비 -47%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 4,246만

최저 3,200만 최고 3억 3,800만

전세가율 79.5%

매매 16건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 16건

상승 1건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -47%

소형 / 중형 / 대형 11 / 5 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 4,246만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 3억 3,800만

1억 4,246만

매매가 밴드 3,200만 ~ 3억 3,800만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

79.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 1,663만

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

옥천읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.5% — 깡통전세 위험 매매 16건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 5건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.3% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

3건 60%

갱신 계약 전체 5건 중

2건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 5건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (4.3%) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.25

옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡

갱신

전세 8,000만

15층 · 1999년 준공

종전 7,650만 → ▲ +350만

03.21

옥천문정주공(3)단지아파트 39.51㎡

신규

전세 7,700만

11층 · 1999년 준공

03.21

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

갱신

전세 7,800만

11층 · 1998년 준공

종전 7,500만 → ▲ +300만

03.10

더퍼스트이안 59.9959㎡

신규

전세 5,000만

11층 · 2021년 준공

03.02

e편한세상옥천퍼스트원 84.98㎡

신규

전세 2억 6,000만

18층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.20℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.20℃

평균 최고기온

14.65℃

평균 최저기온

0.35℃

극최고기온

22.60℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 14.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 18.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	49.00	34.00	0.0520	0.0140
03.26	52.00	34.00	0.0530	0.0110
03.27	80.00	53.00	0.0590	0.0140
03.28	50.00	37.00	0.0530	0.0080
03.29	31.00	24.00	0.0450	0.0090
03.30	32.00	23.00	0.0330	0.0170
03.31	13.00	10.00	0.0540	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.94 / 53.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0404 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0130 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 옥천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	옥천읍	1억 4,246만	10일	가성비 1위

종합 진단 2026년 03월

옥천읍 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

옥천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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옥천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

옥천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 4,246만 · 전세 중간가 1억 1,663만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0404 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.43 ppm

옥천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

옥천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 -47%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 4,246만

옥천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

옥천읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

옥천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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