충청북도 옥천군 옥천읍

문정리

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

옥천읍 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양수리 2억 8,350만 (1위) - 2건
장야리 1억 5,000만 (2위) 75.0% 3건
죽향리 1억 4,225만 (3위) - 3건
마암리 1억 3,725만 (4위) - 2건
문정리 현재 1억 2,500만 (5위) - 5건
금구리 9,000만 (6위) - 3건
하계리 - (7위) - -
교동리 - (8위) - -
동안리 - (9위) - -
수북리 - (10위) - -
매화리 - (11위) - -
구일리 - (12위) - -
서대리 - (13위) - -
가풍리 - (14위) - -
대천리 - (15위) - -
삼청리 - (16위) - -
삼양리 - (17위) - -
서정리 - (18위) - -
옥각리 - (19위) - -
오대리 - (20위) - -
상계리 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 5건
전월 대비 +150%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 2,500만
최저 9,750만 최고 1억 5,000만
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +150%
소형 / 중형 / 대형 5 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 2,500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,750만 1억 5,000만
1억 2,500만
매매가 밴드 9,750만 ~ 1억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 5,750만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.26
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
9,750만 ▼ -50만
15층 · 1999년 준공
02.21
하늘빛아파트 59.8563㎡
1억 5,000만
10층 · 2007년 준공
02.16
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
9,800만 ▼ -400만
10층 · 1999년 준공
02.16
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
거래취소
9,800만
10층 · 1999년 준공
02.15
옥천문정주공(3)단지아파트 49.85㎡
1억 200만 ▼ -800만
6층 · 1999년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

문정리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 7건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 5건 (71%) 월세·반전세 2건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 29%
반전세2건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
02.14
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
전세 8,000만
4층 · 1998년 준공
02.13
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
전세 6,000만
8층 · 1998년 준공
02.13
세림아파트 84.6㎡
전세 4,500만
5층 · 1991년 준공
02.11
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
전세 8,000만
14층 · 1998년 준공
02.06
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
전세 6,000만
1층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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02.24
옥천문정주공(3)단지아파트 39.51㎡
보증 500만 / 월 35만
2층 · 1999년 준공
02.09
대성진달래아파트 59.945㎡
보증 1,000만 / 월 45만
12층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.73 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · -1.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 0.88 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.98℃
평균 최고기온
9.06℃
평균 최저기온
-4.29℃
극최고기온
15.00℃
극최저기온
-8.90℃
일교차 13.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.88 m/s
최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.71
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 30.00 21.29 0.0249 0.0184
02.23 41.95 28.62 0.0363 0.0171
02.24 66.33 44.25 0.0319 0.0184
02.25 31.13 16.63 0.0301 0.0174
02.26 30.42 18.25 0.0290 0.0144
02.27 36.21 26.00 0.0264 0.0199
02.28 34.08 24.71 0.0310 0.0192
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.73 / 70.88 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0246 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0201 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

문정리 · 2023-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

문정리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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문정리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,500만 · 전세 중간가 5,750만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 31.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0246 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0201 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +150%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 2,500만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm